徐汇区长桥四村停车位非常紧张 本版图片/晨报记者 荣思嘉
长桥四村小区内张贴的告示
最近，徐汇区的长桥四村因为停车的事情吵得沸沸扬扬，因为小区通过了一项停车规定。按照规定，业主每个月的包月费用是100元，没有固定停车位，采取“先到先得”的原则，而租客则需要像外来车辆一样，按照临时停车费标准，缴纳停车费。
部分业主和租客对于这项停车规定很是不满：租客花钱租房，每个月也通过房东按时缴纳物业费，应该享有和业主同样的权利，如今这样的收费标准，似乎不太合理。
租客
停车一个月费用最高达2250元
市民李先生住在徐汇区的长桥四村，最近他因为小区里的一条通知愁得不行，因为通知里明确说明，仅有小区业主享有包月租车位的权利，租客要停车，需要按照临时停车的收费标准缴费。
与此同时，小区的临时停车费较从前做出了调整：早上8点到下午5点，4小时以内，收费5元/辆，4-9小时收费10元/辆，下午5点到次日8点，则按每小时收费5元/辆，按照这样的收费标准，如果一辆车停满24小时，需要花费85元。
李先生算了一笔账，如果出差一个月不挪车，租车位的费用就要高达2250元/月了，和普通业主的停车费相差超过了20倍。“这样肯定是不合理的呀！简直就是歧视！”
物业向李先生解释，小区的停车位紧张，到了晚上是一位难求，对于这样的说法，李先生并不完全认可。“可以理解停车紧张的问题，但我觉得这不是一刀切就能解决的。”李先生建议，小区可以管理好外来车辆，但是租客本身也是小区居民的一部分，也有停车的需求，将租客的停车权利排除在外，并不公平。同时，李先生还强调，自己和业主一样，也都按时交纳了物业管理费用，按理说就该享有和其他业主同等的待遇。
居民
对新规意见不一，有的支持有的反对
11月3日下午，记者来到了李先生租住的小区，在小区的告示栏里，张贴着关于“停车政策改革“的公告，公告上写着停车管理规约征询结果，54.93%的投票者同意此次的“改革”，超过半数，因而从12月1日起，小区将实行“新规”。
然而，记者在小区里采访了多名居民对于此项新规的意见，大家的意见各不一致。
陈阿姨是小区的老住户，家里拥有2辆汽车，原本租用的是一个120元/月的固定车位和一个100元/月的包月车位，施行“停车新规”后，意味着家里的固定车位没有了，只能加入到“抢车位”的行列中，所以陈阿姨并不赞同这次的“新规”。“小区停车确实比较困难，我们家儿子加班比较晚，所以有个固定车位可以保证停车，我觉得可以把固定车位的价格再提高一点，我们还是愿意出这个费用的。”
而吴先生的情况则更加尴尬，他在小区住了7年了，房子是他家亲戚的，产证上也是写着亲戚的名字，本来以为和亲戚一起上门就能办好“包月”业务，没想到物业竟然用“不是直系亲属”的理由，拒绝了吴先生。“这样的规定也太苛刻了，我和亲戚都很尴尬，业主本人都出面了还不能办，实在不能理解。”
不过，小区里也有不少的“新政”支持者，他们认为，小区的停车位紧张，就应该要先满足好业主的权利，再去考虑租客，小区常常因为停车问题产生邻里纠纷，施行新的停车规约后，应该可以大大改善这一方面的问题。“只要施行下来，以后吵架的人肯定会少很多。”
物业
停车费用由业主指定，符合规定
“我们只是执行者，这个规定是全体业主投票得出来的结果。”对于小区停车费的问题，物业方面坦言，承受了太多的压力，但是有苦说不出，“以前没有车位，业主每天都来和我们吵，现在想办法解决这个问题了，还是每天都有人来跟我们吵架。”
物业方面介绍，长桥四村的停车难问题非常突出，小区总共有2736户居民，其中有600多户为租客，出租率高，管理本来就存在一定的难度，根据前期排摸，业主有750辆左右的车需要停车位，租户方面则有将近200辆车的停车需求，但小区停车位仅仅只有510个，要满足所有住户的停车需求，几乎不可能。“因为停车问题，12345的投诉多的回不过来，派出所的民警也经常出警解决纠纷。”