在自家车位安装充电桩遭拒，厦门男子状告物业公司

从合同角度看，物业与业委会存在物业服务合同的法律关系，配合业委会是合同中物业应有的义务，物业对建筑物共有部分仅享有管理和建议权，最终的决策权还是属于业委会。

业主对小区共有部分的合理使用，还包括哪些权利？对此，林敏辉说，根据民法典第二百七十一条、物权法第七十条，业主对小区共有部分除合理使用权外还包括对共有部分的占有、收益、处分、管理的共有权利和对共有部分使用、收益、维护等事项行使共同管理的权利。