开屏新闻音讯，“小区有8000多户人家，我妻子作为志愿者之一，上门挂号业主的推举信息，挨家挨户地敲门，一天下来，手指都开裂渗血了。”回想起最近一次的业委会推举阅历，张青（化名）有些心酸，但更多的是成就感，尽管成果令包含他在内的许多人唏嘘。
张青家地点的小区叫“长沙·阳光100世界新城”（下称“阳光100”），是当地闻名的大型住宅小区，坐落长沙市河西，岳麓山南麓，紧邻大学城。业主八成为大学老师、律师、心思咨询师、商人等新中产阶级。
▲图为阳光100小区，是长沙当地闻名的大型住宅小区。
一位居住在长沙市河东的市民告知开屏新闻记者：“2008年的时分，阳光100的房子卖到5000元一平米，是其时岳麓区最贵的楼盘。”一名小区业主的阅历则颇有勉励颜色：“那时我仍是一个高中生，常常看到楼盘的广告，有次路过小区时，见到日本规划师规划的房子外立面，就想，往后必定要在这儿买房。”
但是，自2004年楼盘开宣告售以来，业主们曾4次企图组成业主委员会，却一向未能如愿。“最近一次推举及准备历时半年多，终究有8名业主的选票过半，推举成果都现已公示完毕，但岳麓大街办事处便是不予存案。能够说功败垂成。”一位业主叹气。
而这半年多的时刻里，小区又怪事连连：有业主遭受碰瓷，车辆被喷漆、扎胎，乃至还有业主被不明身份人员盯梢、殴伤……
一次无意傍边，小区的两位业主孙特颖和秦厚刚，在物业公司垃圾桶里捡到了厚厚一摞文本材料。数月之后，这些材料被揭露，孙特颖随即被当地派出所拘留十日。
许多业主以为，业委会推举失利的部分原因，或许就隐藏在材猜中的财政信息里……
业主与物业的小对立
“我在自家阳台上栽培物，被物业公司责备损坏了房子墙面。可损坏的墙面在15层，而我是在14层栽培！”
“我家坐落顶层，房子漏水，数次向物业公司反映，均得不到处理。我只好自行建立了一个棚子防漏，居然被物业确以为违建。好在后来的官司判定以为，物业公司没有确认违建的权力，并且我建立棚子也是由修建的前史遗留问题构成，并无不当之处。”
……
和许多小区相同，业主们少不了和物业公司磕磕绊绊。有些对立能被法院判定书的内容证明，有的则是公说公有理、婆说婆有理。
“建立业委会有利于业主维权，还能够和谐小区公共事务，和谐邻里联系。但我没想过要把现有的物业公司赶开。”一位支撑业委会建立的业主告知记者。
业主大会准备组的业主代表则指出：“建立业委会主要是监督物业公司依照物业服务合同履行职责，促进物业公司进步服务质量，使广阔业主有一个安全、温馨的家乡，保证业主合法权益不受损害。”
代表们又进一步明晰，即便替换物业公司，也要由整体业主表决，得到对折以上赞同才干确认，业委会或业委会成员不能擅作主张。“替换物业公司会使小区管理混乱，乃至构成服务瘫痪，给小区带来不稳定要素和社会问题，所以每位业主都要慎重考虑。”
阳光100小区楼盘由湖南阳光壹佰房地产有限职责公司（下称“阳光壹佰开发商”）开发。依据天眼查信息显现，该公司由阳光壹佰置业集团有限公司和阳光壹佰（湖南）置业开展有限职责公司别离持股90%和10%，而后者又由前者100%持股；为小区供给服务的阳光壹佰物业开展有限公司长沙分公司（下称“阳光壹佰物业公司”）亦属该集团公司序列。
▲图为物业公司作业场所。
建立业委会的优点，如同也得到该物业公司的认同。1月22日，物业公司总经理罗忻致在承受记者采访时，企图表达他对业委会的欢迎情绪，并进一步罗列业委会建立的优点，“比方小区提质改造的经费问题，由业委会出头，业主们就更简单承受。此外也会减轻物业公司的作业担负，由于业主们能够自己安排起来处理一些问题。”
记者在造访中发现，尽管许多业主对物业公司或开发商有不满情绪，但很少有中心利益的直接抵触，对立也不算尖利。而真正使抵触变得不行谐和的，恰恰是筹建业委会自身。