新民晚报讯（通讯员 程清慧 记者 屠瑜）加装电梯正在全区如火如荼地推广，但装完后一系列的运维也随之而来：保洁卫生谁来担任？产生困人状况谁来救援？电费的分摊收取谁来管？还有房子产权人产生改变怎么办……长宁区新泾镇铭晖西郊苑日前立异加梯保管服务，将电梯维保归入物业办理，会集处理居民后顾之虑。
图说：13号楼加梯施工现场。受访者供图（下同）
加装电梯本是居民自治项目，但电梯正式启用之后，业主自治办理还能见效吗？现在状况下，大多数加装电梯的有序作业全赖业主的热心和自觉，业主轮番执勤做好电梯的保洁卫生、电费分摊收取，检查电梯运转是否正常等等。但随着电梯维保期完毕，后续维保办理越来越难，修理查验资金难筹措、安全办理员难装备，有的楼道居民年纪偏大越来越难以承当电梯日常办理作业，再加上房子租借、生意以及产权人改变都会让维保变得愈加杂乱。铭晖西郊苑现在已投入使用的2台中，有1台现已过了维保期，咱们都在为后续维保办理而着急。
为处理居民后顾之虑，铭晖西郊苑加梯作业组在党支部的带领牵头下撬动了物业公司参加居民自治加装电梯的积极性，将电梯的维保作业归入物业办理。咱们共商评论具体的保管细则，并从加强电梯的日常安全监管视点动身，对电梯定时保护保养、共有收入办理、产权人改变等方面进行了规范。“通过屡次参议、多方考量，作业小组提出最直接、有用、可继续的保管方法便是交给咱们物业这边。”上海万涓物业小区何司理说道。加装电梯住户只需每月按照0.55元/平方米的规范交纳运营办理费用，物业公司承当电梯年检、电费分摊收取、保洁等作业，与此同时，建立加装电梯装饰修理基金用于平常电梯修理，费用由电梯使用人承当。具体办法便是在初装费用中添加5万元作为该电梯专项修理基金，5万元按参加加装电梯的户数面积分摊。当专款电梯修理基金低于30%时，使用人必须在3~6个月内补足，补足金额按初始金额为规范。
图说：13号楼成功加装第一台电梯。
新的实施细则自2月份公布以来，铭晖西郊苑的加装电梯办理逐步构成良性循环，居民的加梯积极性大大提高，加梯作业进程也相应缩短。估计本月底将有3台电梯签约，会有越来越多的老百姓享受到自在上下楼的便当。 我要爆料 联系电话：021-22899999新民网新闻未经授权不得转载