对于现代社会而言，房子已经大部分变成了走进婚姻生活的一道基础门坎。在这样的情况下，人们也会将房子做为找对象的一个基础标准。只不过是到在房产证上写姓名的这一阶段，还是非常容易就造成一些分歧，导致双方家中的不愉快。现如今最新政策颁布，尤其对于这方面问题明确提出了新的处理方法。据了解，最新政策下选购的房产证上究竟要写谁的姓名，这一也许不会再是唯一的分派规范，此外这种地区必须引起注意。
尽管新婚夫妻融合，是为了更好地建立一个更为幸福的家庭。可是对于本人的权益，两边家中自始至终都是十分重视的，尤其是对于房子的问题，也是非常容易产生极大的分歧。而对于房产证写姓名的情况，现阶段在我国《民法典》也颁布了新的要求，规定房产分割的要素不但仅仅局限性在房产证的姓名上，还包含别的好多个较为关键的方面。
第一，切分项目并不包括结婚前的财产。就算是离异，也不必担心不容易开展平等分割，关键牵涉到的便是2个方位的差别。最先第一种很直接了当，便是无论男方还是女性，假如房子是在结婚前由本人选购，而且是全额的或是是已经结清贷款的，这就只归属于本人。除非是是自己想要根据一些具有法律法规实际意义的方式，服务承诺要将房子与另一半共享资源，那么这房子就不会再是归属于财产了。
还有一种情况，是在完婚以前，自己付款首付买来房子，而且在房产证上写自己的姓名。可是剩余来的住房贷款，是夫妇两个人一同偿还的。很有可能很多人会感觉，即然已经一同偿还，那么这一房子不应该再归属于财产，但实际上并不是的，一同偿还贷款的情况下，一旦离异，房子还是归入消费者一方，只不过是购方必须在离婚后向另一方付款一定的赔偿费而已。
第二，如果是归属于结婚后一同的资产得话，那么在切分的时候一定要完成平等切分。最先，房子在婚前归属于全款买房选购，这归属于财产，但假如结婚后一方想要主动将这一房子赠予另一方，那么这一房子可能变成夫妇的夫妻共同财产，务必要开展平等切分。
次之，结婚前一方独立付款了首付选购了一套房子，结婚后彼此一同偿还贷款的另外，自身现有姓名的一方决定要将另一方的姓名此外再加上去，那么这一房子也会变成夫妇夫妻共同财产，那样的情况一般情况下，也被觉得是同意个人行为。但非常值得注意的是，假如只不过是口头上协约得话，那么这一叫法也是不作数的，沒有一切的法律效应。
最终，便是结婚前不购房，可是结婚后两人一起购房，而且一起偿还房子贷款。简易而言，这类情况是最好是处理的。由于无论是由哪一方来偿还贷款，无论是房产证上写的谁的姓名，这套房子全是归属于结婚后的夫妻共同财产。