△业主们提供的海报图片显示，约2000平方米的会所一直是楼盘销售的亮点。
而居民和开发商或会所经营者的纠纷焦点在于：会所尽管是独立产权，但某种程度上承担了小区商业配套的角色，调整会所功能或者部分调整会所功能，是否要征得业主的同意？对此，上海早年曾出台过相关规定，明确“会所经营者需要改变已向业主承诺的经营服务方式和服务功能的，应当按照规划管理和物业管理的有关规定，与业主委员会协商并征得业主大会同意”。但上述规定文件早因失效而失去规范力，难以对一系列的会所纠纷加以裁定。
新城西岸公园小区业主们希望，申城房管部门能够及时介入，对开发商的承诺是否兑现加以评判，为业主进一步维权提供帮助。同时，会所矛盾层出不穷，上述过期的文件能否进一步加以完善更新，也迫在眉睫。
题图：位于康沈路德浦路的新城西岸公园小区。
