鉴于此，李卫民建议规范行业信息发布内容。“住房租赁企业在平台上进行房源信息发布时，需标注所备案的对应房源编号，建议把房屋出租也纳入政府‘网格化’‘平安社区’的监管治理体系。”他表示。同时，由住建部门组织辖区内的物业公司，在社区、楼盘里张贴、发布合规的租赁企业名单，并公布投诉举报电话与电子邮箱。
他还建议：“建立住房租赁企业诚信数据库和从业人员数据库，并纳入全市的诚信系统，诚信记录作为企业和从业人员考核评估的重要依据，推动行业自律与规范从业人员行为。”
“开药方”：推进新建商品房项目配建租赁住房
刘勇建议：一方面，按照需求量合理规划公租房的建设规模、质量，完善配套服务设施。调整面积，以50㎡以下的户型为主；严控准入退出机制，把房子租给最需要的人，坚持“只租不售”原则，且至多只可一次性租5年；落实过渡性低租赁政策，缓解新毕业大学生住房压力。另一方面由省政府相关部门与开发商协商，在老旧小区改建过程中，收购现有空置或闲置小面积商品房，将其改造后低价出租，提升对新市民群体的保障力度。
“积极鼓励市区两级成立国有住房租赁企业。支持国有企业利用闲置和低效利用房产，成立住房租赁公司，开展规模化住房租赁业务；引导和鼓励房地产开发企业树立‘租售并举’理念，开展住房租赁业务。”王宝成建议。同时，把租赁用地纳入设区市土地利用总体规划，从源头上保障低成本租赁用地供应。此外，推进新建商品房项目配建租赁住房，在西安市试点基础上，逐步在设区市建立商品住房配竞企业自持租赁住房制度。
省住建厅副厅长李卫军透露，今后我省将重点做好以下工作：针对人口流入量大的现状，升级西安市住房租赁交易服务平台；住建部门与公安、民政、公积金、房产、破产登记、金融等相关部门信息互联共享，行业统一监管，建立人口流动与租赁住房监测模式；对现有中介机构和房源进行动态监测。
来源：三秦都市报
