「楼市37度」明明只想买房,为什么朋友都劝我先看拍地?

2021-09-02 11:17:27 作者: 「楼市37度

9-10月期间,上述城市将普遍迎来第二轮集中供地。

将分散于每个月的土地出让,改为三个批次集中进行,对于希望透过土拍为购房找寻规律的购房者来说,无疑是有利的。信息集中放出,有助于横向对比与汇总,从而更加清晰地发现土地市场变化趋势,给置业规划提供更多准确的参考。

可能有人要问,看拍地,更多是为以后买房做准备,那如果现在就要买呢?

其实,关注土地市场,了解今年最新拍出地块的楼面价、供地区域和拿地企业等信息,也能大致知道,现在售卖的项目,是具备增值潜力,还是只能维持现状;未来同片区内,是不是有迎来“大牌”邻居,使自家楼盘的吸引力受到影响;自己心仪的项目,是否位于发展前景良好的地段上,等等。

所以,不要再认为,拍地和买房没有必然联系。房子都是土地上“长”出来的,明确了预算和大致区域后,从土拍源头上着手,往往能帮你更快找到好房子在哪里。(完)