有业主说，今年年底才是交房期限，但从3月开始，已经陆续有近百户业主入住。“因为等太久了，怕再出问题……”
业主如何进出小区？
进出小区只能走地下车库
阳光100阿尔勒小区位于西安市广宁路南侧。8月21日下午，华商报记者注意到，所有行人和车辆都从地下车库进出。
业主称，去年10月允许装修至今，小区48、49、50号楼业主只能由此进出小区，“大家都知道危险，通道还有‘禁止行人’的提醒标识，但不从这里走，就回不了家。”
记者跟着业主小静（化名）从地下车库出入口进入。小静说，业主曾就地下车库通道无人车分流问题向开发商反映多次，但均被以尚未交房拒绝。
小静说，除48、49、50号楼外，还有15号楼也位于该区域。
记者看到，小区绿化带内杂草丛生，一些区域还铺着绿网。环绕绿化带的台阶及人行道断断续续，水泥路面已经铺好，路面却有一些方形坑。小区大门与各楼的间距不远，但因围挡阻挡无法通过。单元楼前的半成品台阶，路旁随意堆放着尚未使用的塑料管、地砖等建材。另外，48、50号楼附近的深基坑毫无动工痕迹。
多名业主表示，今年3月他们曾收到开发商通知，称6月底前完成基础设施建设，但紧接着小区地面建设便处于停工状态，“别说小区大门，明确承诺的小区绿化都是‘半拉子’，不施工也不给说法。”
业主提供的《致48、49、50号楼业主告知函》显示，“地面绿化等基础设施的完工时间6月前”“48号楼旁深坑涉及后续连续开发，如不能解决，围挡解决，南门进入”，日期为“2021年3月12日”，落款“阳光100阿尔勒营销中心”并附印章。
未交房,业主为何提前装修、入住？
业主：等太久了，担心再出问题
有业主提供的《商品房买卖合同》显示，“出卖人应当在2021年12月31日前向买受人交付该商品房”。没有交房，业主为什么能提前装修、入住呢？
“当初我买房时娃8个月，如今娃已经快8岁了。”49号楼的业主小左（化名）说，阳光100阿尔勒小区此前是李家堡城中村改造项目，原楼盘名字叫金源·纳帕溪谷小区。
2014年8月26日，小左与开发商陕西金源纳帕房地产开发有限公司签订《房号保留协议》并缴纳了18万多的首付款，约定2015年12月31日前交房。
2015年初，项目工地施工几近停滞，当年年底曝出“烂尾”的消息。小左说：“那一年，50号楼已近封顶，48、49号楼建设进度都在23层以上。”
2016年至2017年，项目没有任何进展，期间业主前后近十次维权。小左说：“当大家感到绝望之时，政府职能部门给我们说，有人接盘就可以解决，让我们等。”
2018年七八月份，小左得知金源·纳帕溪谷小区被阳光壹佰置业集团有限公司接收，更名为阳光100阿尔勒小区，并已复工建设，2019年时，三栋楼基本都封顶了。
项目重新建设，但开发商没有主动联系她，担心新的开发商不认当初的《协议》，她跟着一部分2014年前购房的业主找开发商、西安浐灞生态区管委会等单位近十次，“2018年冬季，开发商联系我核对当年的购房信息，我看到了希望。”
2019年3月15日，西安市住建局官网发布《关于陕西金源纳帕房地产开发有限公司违法销售问题处理情况的通报》，显示该公司在2013年10月未取得《商品房预售许可证》期间，曾擅自销售李家堡城中村改造项目（金源·纳帕溪谷）48、49、50号楼210套房屋。公告称：“为维护群众的合法权益，允许该部分购房家庭在具备购房资格的前提下，不经摇号程序选房。”
2019年4月，小左与开发商签订了《商品房买卖合同（预售）》，约定2021年12月31日交房。但出卖方依然显示“陕西金源纳帕房地产开发有限公司”，对此她很疑惑。
天眼查显示，2010年11月18日，陕西金源纳帕房地产开发有限公司成立；2018年7月19日，阳光壹佰置业集团有限公司以全资收购。目前，阳光壹佰置业集团有限公司通过其名下多家子公司，实际控股51%，为该公司实际控制方。