第二类是根底条件比较好的小区的业主。有一些老小区其实首要的问题便是所建的时刻太长了，而这也是仅有的缺陷，而这类小区经过“旧改”后这个问题也将得到解决，再加上这类小区自身坐落市中心，不管是交通、商业，仍是教育资源、医疗等等都是比较好的，所以这种根底条件比较好的小区其房产价值得到提高也就很正常了。
第三类是参加“旧改”的公司及职工。国家这次的“旧改”掩盖规模是非常大的，据相关信息显现，到2025年年末要完结对全国16万个老旧小区的改造，而投入的资金也是天文数字，所以这些参加了“旧改”的公司天然也能取得不菲的收益，一起也能促进公司更好的开展，职工也能取得更高的收入。
跟着住所开端施行“新规则”，2类房子要吃香了
1、正在旧改的老房子
尽管说从使用价值方面考虑，老房子旧改的效果有限，但是考虑到拆迁本钱和周边配套，老房子的价格仍是很高的，不论是水电管道修理仍是加装电梯，这些对老房子都能起到提高寓居体会的效果。
再加上老房子周边有愈加完善的教育资源，这点比较较楼房来说是一个优势，经过旧改的老房子的价值也还会提高了，楼房开端约束制作或是“停建”，这对老房子也会起到影响。
2、市区的多层洋房
跟着生活水平不断提高，人们对生活品质的要求也在日益添加，许多人在置换房子的时分，往往都会挑选洋房，但是洋房大多坐落市郊，周边配套并不是很完全。
而市区的洋房由于配套更完全，所以更简单遭到购房者的喜欢，再加上楼房开端约束制作，这对洋房的价值也会起到影响，尤其是考虑置换的人群，洋房走俏也不难理解了。
总的来说，房子的价值是动态的，往往是会遭到周边各种因素的影响，尽管说楼房不会忽然停建，究竟这也需求一个进程，不过从住建部下发的文件中也能看出，未来高层会约束制作，这对正在旧改的老房子和市区洋房的价值或会产生影响。
