依据半年报，到二零一九年6月30日，集团总假贷177.61亿元，其间将于一年内到期的负债20.53亿元，五年以上到期的债款116.92亿元。期内净负债率为44%，较上一年末增加1个百分点。
而公司同期现金及等价物只要11.5亿元，底子无法掩盖短债。
更为严酷的是，Wind数据显现，二零一九年上半年，SOHO我国均匀假贷本钱约4.8%，而据潘石屹此前泄漏，总价约78亿的自我克制物业回报率是3%，这也就意味着租金回报率还赶不上银行贷款利息。
潘石屹配偶近年卖了近300亿财物
事务赚不到钱，潘石屹配偶所以敞开了卖卖卖形式，据不完全统计SOHO我国也已变现了近300亿的财物。
2014年，SOHO以82.8亿元的价格出售了上海的SOHO海伦广场、SOHO静安广场以及腾空SOHO近一半的物业；
2015年，SOHO我国以84.93亿元的价格出售所持上海外滩国际金融中心8-1地块50%的股权；
二零一六年，SOHO我国以32.2亿元的价格出售了上海的SOHO世纪广场；
2017年，SOHO我国以85.8亿元的价格出售了上海虹口SOHO以及腾空SOHO剩下的物业面积；
直到二零一八年在二零一八年3月举办的公司2017年成绩发布会上，潘石屹才清晰表明未来不再出售财物。
不过二零一九年9月30日，SOHO我国却再次布告，称公司以7.61亿元的价格，出售坐落北京的9个商业项目、合计2583个地下停车位组成的财物包。
材料显现，这笔财物出手将给SOHO我国带来约2.53亿元的毛赢利，相当于SOHO我国在二零一八年度运营收入的14.7%，占SOHO我国二零一八年度运营赢利（不含出资物业的评价增值）的10.8%。
据悉，套现的这些钱中一部分用来装备欧美地区财物，且没有再度购入内地项目。
卖完一波之后，SOHO只剩下中心财物：比方“八大金刚”——北京的望京SOHO、光华路SOHO2期、前门大街、丽泽SOHO，以及上海的外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO和SOHO天山广场。
此前传言SOHO我国欲清仓内地的
悉数自我克制商办财物
一起上一年十月30日，港媒报导，SOHO我国正在考虑以80亿美元的价格出售坐落我国内地的部分工作楼的权益。
其时还有音讯称，黑石集团和新加坡的GIC公司要联合收买SOHO我国的光华路SOHO、望京SOHO塔3和上海SOHO复兴广场，潘石屹和张欣配偶终究是要把SOHO我国的“八大金刚”悉数卖掉。
随后SOHO我国飙涨近20%。在商场风闻和股市异动的景象下，SOHO我国发了一则布告，“弄清一下风闻”，现在还没有什么需求发布的材料和内容，可是“本集团会不时讨论集团所在首要商场的商业地产商场环境及潜在的买卖时机”。
即不扫除会卖，可是现在还没确认卖谁以及卖给谁。
现在再次传出黑石集团正与SOHO我国就后者私有化进行谈判。无风不起浪，让我们拭目而待终究结局。
