房价上涨的原因
近期，住房和城乡建设部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来。
并且据了解，住房和城乡建设部已将东莞、南通市列入房地产市场监测重点城市名单。
看到这样的新闻，我真的为这些被约谈的城市着急。
房住不炒的问题，中央己经定位多年，包括以上城市在内，各地也使用了各种办法调控、限价，均阻止不了房价的趋势。
想尽一切办法，却被约谈？约谈，一般是在不作为而导致事情的恶化，此时，主管部门就要约谈地方领导，以解决现实的问题。这次约谈，没有明确谈了什么，但给人的感觉，就是事情没做好，警示一下。
真的要替这些地方领导叫苦，特别是南通，除了调控，现在又采取了双限拍卖，即限地价、限房价，可再怎么限，还是压不住房价上涨的趋势。
住建部某负责人这次谈的什么内容？是怪地方领导的政治站位？思想问题？还是……，住建部的领导，来约谈以前，有没有调查过每个地方房价上涨的根本原因，有没有分析房价上涨的具体因素，有没有帮助地方政府想一些具体办法，解决一些具体问题？有没有搜集到地方政府反馈的一些具体信息？如果都没有，那这次约谈一定是一次空谈！
没有调查就没有发言权。我没有调查这次住建部具体的约谈内容，所以，我只能对以上内容提出一些问题，如果这些问题不存在，是我多虑了，如果存在，希望能有所帮助。
没有调查就没有发言权。住建部如果能深入调查了解房价上涨控制不住的根本，能够深入分析房价上涨的相关因素，才能真正做到为地方政府解决实际问题，而不是通过约谈来解决。
另外，据了解，住房和城乡建设部已将东莞、南通市列入房地产市场监测重点城市名单。我不知道监测的内容是什么，如果仅仅是监测房产价格本身，这种监测是表面现象，达不到解决实际的问题的效果。监测应该考虑几个相关因素，包括城市的发展情况，房产面积，土地供应，地价上涨，房价上涨的直接因素，特别是要关注地价上涨与房价上涨的关系，通过这些因素的监测，从中找出问题的根源，这才是解决房住不炒的根本途径，而非约谈。
