违建房屋招租?苑里这栋公寓小心入住

2020-11-10 23:56:08 作者: 违建房屋招租

平常咱们对违建的认知

可能都是私自搭盖的棚房

一般来讲面积有限

就算是连排成片的违建

也差不多都是一个房屋一个房屋日积月累起来的

但您见过整个公寓楼都是违建的吗…

天通苑就有一个

天通豪萨公寓

此前有邻居在地方领导留言板上反映

该公寓已经悄悄扩建至7层

造成附近一小区南门

近十年都无法开启

而在该问题的回复中

昌平区官方则梳理了该公寓问题的来龙去脉——

经东小口镇核实,天通豪萨公寓自1997年开始建设A、B、C座3栋楼房用于出租(其中A座6层、B座6层、C座4层),并建成于2013年,2014年底B座加盖了7楼。

该公寓位于昌平区与朝阳区交界处,此前土地权属一直存在争议。2019年9月3日,经昌平区民政局、昌平区规自委工作人员现场核查并确权,该公寓所在地块属中滩村集体土地,由东小口镇管辖。

该公寓在东小口镇管理期间未出现扩建、加盖的情况,相关建筑物属历史遗留问题。下一步拟将其纳入非宅腾退计划,适时予以拆除。

而就在最近些日子

又有邻居问及该公寓的拆除问题

并表示“很多住户都还不知道要拆除的事”

并且“相关费用还在陆续收取”

所以这位邻居担心,拆除工作会不会有变数

对此,昌平区官方回复

明确该公寓是违建这一基本属性

肯定要拆,建议与公寓方及时沟通

解除租赁合同

昌平区回复:经东小口镇核实,天通豪萨公寓所在地块属中滩村集体土地。经规划部门认定,天通豪萨公寓未依法取得乡村建设规划许可证,属违法建设。

目前该公寓已被纳入非宅拆除腾退计划,后续将依法依规进行拆除腾退。工作人员已建议您与该公寓物业管理方及时沟通租赁合同解除、费用退还相关事宜。

百度搜索“天通豪萨公寓”

会自动联想出“会被拆吗”这个问题

可见该问题已经有很多人在关注了

而就在昌平区已经不止一次明确

该公寓属于违建,即将准备拆除的情况下

一些中介网站依然挂有出该公寓的出租信息

并且更新时间连一周都不到

在此,提醒有租房需求的邻居

租住违建房屋,风险非常高

租房的找房看房过程中

且中介平台也难免有不知情的情况

所以咱们更要擦亮双眼,避免造成损失

也希望天通豪萨公寓的问题

能够得到尽早顺利解决

来源:家住昌平