近期，一则上海老人将300万元房产赠与水果摊主的消息，持续引发社会关注。
该老人陈风华（化名）已经88岁了，老伴和儿子都早早离世，平时他就独居家中，偶尔和水果摊摊主小游聊聊天。
有一次，陈风华在家中摔倒昏迷，幸亏小游及时发现把他送去了医院。陈风华回忆起此事也说："2年前，我昏迷的时候，是小游把我送到医院的"。
陈风华住院期间，小游每天早上把水果摊的货上完，就赶到医院去照顾他，直到晚上才会回去。这样的日子持续了好一段时间。
小游说，他也联系过老人的家人，但是他们的态度都不太积极，老人那时候就把存折、银行卡的密码全都写下来，交给了他。
小游问起他的亲戚时，陈风华也只是说，自己和他们早就不联系了。"说句不好听的，要不是我发现了，他就是死在家里也不会有人知道"，小游说。
从那以后，陈风华与小游变得更加亲近，他邀请小游带着3个孩子住进了自己家里。
2017年，老人前往上海市普陀公证处，称想和小游做监护公证，还想把300万元的房产送给他。公证处工作人员李辰阳说，老人看中了小游做他的监护人，小游也愿意，那么他们还需要通过意定监护，来构建他们之间的一种身份关联。
意定监护这一概念，于2017年《民法总则》中首次被确认。律师解释称，意定监护是指成年人在自己清醒的时候，可以选择一个自己最信任的人，通过书面指定对方成为自己的监护人，这个人与委托人有无血缘关系都可以。
委托时，委托人必须处于具备完全民事行为能力的状态。这一点，引起了陈风华外甥女吴女士的质疑，而且关于老人住院的事，吴女士也给出了完全不同的说法。
吴女士称，陈风华家里一共姐妹6人，现在还有4人在世。他儿子之前在银行上班，后因精神疾病去世。家里的亲戚们曾经联系过陈风华，说要来帮忙料理后事。但陈风华表示，家附近的一个水果摊主已经帮自己办好了，还叫亲戚别来了。
2017年陈风华住院的时候，家里有的亲戚大老远的从海南赶来，大家排好班轮流照顾他。结果老人出院的时候，直接被水果摊主接走了，他们看了出院记录才知道，陈风华那时候已经患上了老年痴呆。
吴女士还出示了一份老人2017年的诊断书，证明他2017年就已被确诊为老年痴呆症。她十分担心老人意定监护的有效性，同时她也对老人的态度表示十分伤心，明明大家相处得很和谐，他却说早就不来往了。
李辰阳表示，本次事件中，老人选择把房产直接转让给小游，是很让人吃惊的。公证处需要确认老人没有受到胁迫，所以工作人员会潜伏进小区与周围居民沟通情况，或者突袭前往老人家里，确认老人的状况。在此过程中，陈风华的状态一直很好，尤其是见到孩子之后，老人脸上发自内心的笑容，那是骗不了人的。
上海普陀公证处回应称，在办理公证的过程中，公证员是经过反复多次的沟通，了解到老人的真实愿望后，才出具了公证书。从当时的情况来看，老人能够清楚准确地表达自己的想法，符合公证中的流程。律师表示，虽然老人平时可能会犯糊涂，但只要公证程序合法，公证书就是有效的。
律师表示，意定监护是保护公民的自主权利。如果每个公民在设立遗嘱的时候，想把财产留给近亲之外的人之前，都要先征得近亲同意的话，那么他的近亲一定会否定他的意愿，反而造成了公民难以处分自己的财产。
在意定监护的过程中，如果监护人做出了损害委托人利益的行为，相关利益方可以通过诉讼，撤销监护人的监护权。