上海八旬老人拱手送300万房产,亲戚不乐意了:谁说我们早就不来往

2020-11-29 09:59:33 作者: 上海八旬老人

近期,一则上海老人将300万元房产赠与水果摊主的消息,持续引发社会关注。

该老人陈风华(化名)已经88岁了,老伴和儿子都早早离世,平时他就独居家中,偶尔和水果摊摊主小游聊聊天。

有一次,陈风华在家中摔倒昏迷,幸亏小游及时发现把他送去了医院。陈风华回忆起此事也说:"2年前,我昏迷的时候,是小游把我送到医院的"。

陈风华住院期间,小游每天早上把水果摊的货上完,就赶到医院去照顾他,直到晚上才会回去。这样的日子持续了好一段时间。

小游说,他也联系过老人的家人,但是他们的态度都不太积极,老人那时候就把存折、银行卡的密码全都写下来,交给了他。

小游问起他的亲戚时,陈风华也只是说,自己和他们早就不联系了。"说句不好听的,要不是我发现了,他就是死在家里也不会有人知道",小游说。

从那以后,陈风华与小游变得更加亲近,他邀请小游带着3个孩子住进了自己家里。

2017年,老人前往上海市普陀公证处,称想和小游做监护公证,还想把300万元的房产送给他。公证处工作人员李辰阳说,老人看中了小游做他的监护人,小游也愿意,那么他们还需要通过意定监护,来构建他们之间的一种身份关联。

意定监护这一概念,于2017年《民法总则》中首次被确认。律师解释称,意定监护是指成年人在自己清醒的时候,可以选择一个自己最信任的人,通过书面指定对方成为自己的监护人,这个人与委托人有无血缘关系都可以。

委托时,委托人必须处于具备完全民事行为能力的状态。这一点,引起了陈风华外甥女吴女士的质疑,而且关于老人住院的事,吴女士也给出了完全不同的说法。

吴女士称,陈风华家里一共姐妹6人,现在还有4人在世。他儿子之前在银行上班,后因精神疾病去世。家里的亲戚们曾经联系过陈风华,说要来帮忙料理后事。但陈风华表示,家附近的一个水果摊主已经帮自己办好了,还叫亲戚别来了。

2017年陈风华住院的时候,家里有的亲戚大老远的从海南赶来,大家排好班轮流照顾他。结果老人出院的时候,直接被水果摊主接走了,他们看了出院记录才知道,陈风华那时候已经患上了老年痴呆。

吴女士还出示了一份老人2017年的诊断书,证明他2017年就已被确诊为老年痴呆症。她十分担心老人意定监护的有效性,同时她也对老人的态度表示十分伤心,明明大家相处得很和谐,他却说早就不来往了。

李辰阳表示,本次事件中,老人选择把房产直接转让给小游,是很让人吃惊的。公证处需要确认老人没有受到胁迫,所以工作人员会潜伏进小区与周围居民沟通情况,或者突袭前往老人家里,确认老人的状况。在此过程中,陈风华的状态一直很好,尤其是见到孩子之后,老人脸上发自内心的笑容,那是骗不了人的。

上海普陀公证处回应称,在办理公证的过程中,公证员是经过反复多次的沟通,了解到老人的真实愿望后,才出具了公证书。从当时的情况来看,老人能够清楚准确地表达自己的想法,符合公证中的流程。律师表示,虽然老人平时可能会犯糊涂,但只要公证程序合法,公证书就是有效的。

律师表示,意定监护是保护公民的自主权利。如果每个公民在设立遗嘱的时候,想把财产留给近亲之外的人之前,都要先征得近亲同意的话,那么他的近亲一定会否定他的意愿,反而造成了公民难以处分自己的财产。

在意定监护的过程中,如果监护人做出了损害委托人利益的行为,相关利益方可以通过诉讼,撤销监护人的监护权。

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