半岛全媒体记者 孙桂东
这两天，家住李沧区铜川路玉兰花园小区的业主们遇到了一件烦心事。物业粘贴出一纸告诉，为了办理小区泊车难的问题，小区地上公共车位按小时收费，泊车超越两个小时，每小时2元。居民张女士说，地上泊车位归于整体业主一切，物业仅仅粘贴了告诉，并没有计算业主们同不赞同就收费，这太不合理了。并且，小区车位严重泊车乱，准时收费也并不能添加车位，泊车问题仍然得不到处理。地上车位要准时收费 业主提出质疑
16日，家住李沧区铜川路玉兰花园小区的市民刘先生向本报记者反映，他们小区七八年了，地上的公共区域都是免费泊车。这两天物业公司忽然贴出一张告诉，要对小区进行统一办理。
暂时占用物业办理区域内业主共有路途或许其他公共区域停放机动车的，按小时收取车位场所运用费。小区内暂时泊车按小时收取车位场所运用费，泊车未超越两个小时的，予以免费；泊车超越两个小时的部分，每小时2元，每日不超越6元。园区内临泊车位共可停放189辆，业主车辆先到先进，小区临泊车位停满后，体系主动显现且不会再放行车辆。
而这则告诉粘贴今后，小区的门禁体系敞开，业主收支有必要交费。许多业主觉着并不合理，回绝交费。“这归于地上公共区域，一切权归于整体业主，物业不能贴一张告诉就收费，”业主聂女士说，小区没有建立业委会，那么至少应该去挨家挨户计算一下，多少业主赞同，多少业主不赞同。有了这样的一个成果，然后再实施，作为业主也没有定见。并且，小区的问题是泊车位缺乏，收费也无法处理。详细怎样办理，业主们期望物业能跟业主洽谈出一个计划，然后搜集我们的定见再进行办理。业主质疑：地上收费是为了逼业主买地下车库
刘先生说，小区是经济适用房，还有一部分是回迁房。之前，小区的人防工程一向没有运用。现在经过收拾，开发商交由物业进行往外“卖车位”。每个车位12万，运用年限为20年。可是，业主们质疑往外售卖的合理性，购买的人并不多。所以，物业公司对地上的车位进行收费办理，业主们没地泊车，只能去买地下车位。
针对业主的反映，记者也一同来到了物业办理中心。物业的一名顾司理表明，人防工程的改造，他们都是依据相关法令规则来的。地上的泊车位办理，是由于小区存在泊车难的问题。整个小区一共车位不到200个，而业主挂号的车辆就500多辆。小区里泊车无序，常常有车被堵在里面。许多业主也都反映这个问题。有些业主，乃至深夜打电话让街坊下来挪车。
泊车难的问题，一向是小区的难题。作为物业办理方，他们跟社区居委会一同洽谈，从头规整小区内车辆停放次序，满意小区内业主停放需求，所以拟定了相关的办法。由于这些车位归于整体业主一切，车位又这么严重，划定为固定车位必定不合适。所以，他们便进行泊车办理。依照相关规则，拟定了这样的收费办法。前两个小时免费，之后每个小时依照2元收费，每天不超越2元。所得的收益将用于小区的公共开销，到时候也会进行公示。而之前收费的办法，也在群里进行了公示告诉。
居委会：地上车位缺乏 合理收费引导泊车难题
随后，记者采访了李沧区世园大街金水东路社区居委会的工作人员。工作人员回复说，这个小区地上的泊车位严重缺乏，许多居民也反映过这个状况。为了规范泊车次序，所以跟物业公司洽谈，对小区泊车问题进行办理。
之前，居委会也跟业主进行过交流，也有许多业主不赞同地上泊车收费。可是，作为地上公共区域，业主们现已托付给物业公司来办理。那么物业公司也能够在法令规则的范围内，对小区进行办理。收费的规范，也契合相关法令的规则。
记者问询，该小区并没有建立业委会，是否关于该问题对业主进行过查询。居委会工作人员表明，之前跟业主洽谈过，小区泊车要进行统一办理。可是，并没有计算过多少业主赞同或许对立收费办理。不过，在物业办理的公共区域，物业公司这样的收费是合理的。并且，这些费用也会用于小区公共开销，并将进行公示。律师：地上公共车位属整体业主 大多数不赞同可推翻物业收费规则