“办证惠民月”开展以来，牙克石市住房和城乡建设局开展“大服务”，即增强服务本领、改革服务方式、创新服务模式，推动不动产办证提速。今天，牙克石市融媒体中心记者就相关工作的开展，专访了市住房和城乡建设局房产管理中心窗口首席代表李英。
记者：为方便办理不动产登记，房产管理部门采取了哪些便民措施？
李英 ：一是根据业务实际需要，设立特殊服务窗口，开辟“绿色通道”，特事特办。
二是针对70岁以上、身体残疾或因疾病行动不便的群众，专门组建服务小分队，登门义务服务。
三是为解决不动产登记历史遗留问题，精简要件，容缺受理，让群众少跑路，一次性办理完。
四是实行延时服务、加班服务，周六日不休息，加班加点为群众办理业务。
记者：购买商品房不办理不动产权证对今后的交易有哪些影响？
李英：根据《城市房地产管理法》第三十六条规定未依法登记领取权属证书的不得转让，其次《物权法》第三十条、三十一条规定房屋合法建造即取得物权，但如需处理和分配则需先办理登记。法律做出这样的规定是为了防止权属不清的房地产进入市场交易，扰乱市场秩序，损害当事人的合法权益。所以希望大家在购买新房时一定要及时去不动产登记部门办理不动产权证，以免在今后交易的时候带来不必要的麻烦。
（记者：杨琪 潘垚 编辑：戴文宸 监审：赵宗杰）