拆迁涉及到两边的利益，在两边就补偿事宜到达一致意见且签定补偿协议后，只需征收方在约好的期限内向被征收人付出补偿款或是交给安顿房，那么关于被征收人来说征迁活动基本上就现已尘埃落定了。但从实践中来看，在与被征收人签定补偿协议之前，征收方常会以各种让被征收人信认为真的托言，让被征收人云里雾里、模模糊糊的签定补偿协议。
在签定完补偿协议后，被征收人才觉得自己是掉进了拆迁方设好的骗局里，拆迁补偿或是征地补偿远远比他人的要低。为了让被征收人在征地拆迁中能够防止拆迁胶葛，拿到合理补偿，今日凯诺律师就以文字的方式奉告我们拆迁方惯用的手段。
一、以方针说事
信任被征收人在征地拆迁中常会听到拆迁方这样说“这补偿计划是依据法令法规、方针拟定的，是经过了政府的批阅的，不信任我，莫非还不信任政府吗？”当拆迁方不苟言笑的说出此话后，许多老百姓都会信认为真，认为能够这个补偿规范真的无法改了，尽管不满意补偿规范，但仍是很无法的就与征收方签定补偿协议。在草草的签了协议后，才觉得那是征收方在用方针吓唬自己，可事以至此，要想要求他们从头与自己再签定补偿协议，那几乎是不太可能的作业了。
凯诺律师要提示我们的是，所谓的拆迁方针不过仅仅拆迁方为尽早完结拆迁作业而拟定的。可是，这种拆迁方针与国家发布的一些法令法规是不平等的，更是违法的。所以，在遇到拆迁方以方针说事的时分，一定要镇定的剖析其说的话，不然后悔莫及。
别的相关部分在征地拆迁中，也应当要依法依规的进行，要保证被征收人的相关权利义务，任何越界的行为或是违法违规下降被征收人补偿的行为都是不合法的。且假如拆迁补偿规范的确无法保证被征收人日子，那么被征收人都可经过法令途径来吊销所签定的补偿协议。
二、房子没有处理手续是违建
“房子没有处理相关的批阅手续，也没有产权证，是违法修建，依照法令中规则，违法修建是没有补偿的”这句话在征地拆迁中好像成了拆迁方的“尚方宝剑”。
当补偿无法协商一致时，征收方就将被征收人的房子平白无故的确认成违法修建，然后对被征收人作出期限撤除违法修建告诉书，让被征收人期限撤除。有的被征收人在收到此告诉后，就会误认为拆迁方行政机关，他们说的话应该不会错，然后误认为自己的房子的确没有处理手续，的确没有产权证，的确是违法修建，的确应该拆。
但其实这仅仅拆迁方惯用的一个小手段，其，便是为了到达快速拆迁或是低补偿的意图。若被征收人信认为真的话，那么自己的合法权益必定就会遭到极大的危害。因而，在收到这样的文件或是被口头奉告房子是违法修建时，一定要及时的咨询律师，及时的止损。
三、早签有奖赏
“早点把拆迁协议签了，会有多少多少的拆迁奖赏，若不及时签，就没有拆迁奖赏了，只要补偿款，所以还不如早点签呢，横竖早晚都是要签的”。拆迁方为了赶快完结拆迁使命，常常会尽其所能，以拆迁奖赏为钓饵，让被征收人签定补偿协议。
可是被征收人应该要知道，羊毛出在羊身上，不要太容易的信任所谓的拆迁奖赏，这些拆迁奖赏很有可能是从你本应该得的补偿款里扣出来的。所以，假如听到征收方的这些话时，要进步警觉，防止堕入他们的骗局。
依据《国有土地上房子征收与补偿法令》中的规则，给予被征收人的补偿中包含被征收房子价值的补偿、安顿补助费、停产歇业损失费、搬家费等相关的费用，除此之外，还有拆迁奖赏，所以期望被征收人能及时的理解。
四、房子太旧了不值钱
“你家房子太旧了，也值不了几个钱...”房子值不值钱，不能只看外表或是不能仅看两眼就确认这房子不值钱。需要由有资质的评价组织依据实际情况进行评价，然后出具评价陈述。
依据《土地管理法》中的规则，给予被征收人的补偿不能低于其原有的日子水平，久远生计要有保证。但实践中，关于乡村房子的评价往往脱离了法治轨迹，严峻的下降了被征收人的日子水平。