微信聊天收“干儿”,济南退休教授将一套房产过户给他,结果…

2021-02-08 08:38:57 作者: 微信聊天收“

七旬孤寡老太认了个“干儿”

还赠与房产让他给自己养老送终

得到房子的“干儿”

用房产证典当借款一百万后,

消失了……

孤寡局势网络结识男人

认其为“干儿”为自己养老

二零一八年6月,时年73岁孤寡局势任老太与40岁的宫某某经过微信知道,常常微信谈天。在微信谈天过程中,任老太表明,自己是孤寡局势,身边无人照料,宫某某回应,欲认任老太为干娘,任老太表明赞同。

尔后,任老太将坐落于济南市的一处房子赠与“干儿”,条件为:被告奉养原告,照料原告碑本起居等,并为其养老送终。

二零一八年底,宫某某搬到涉案房子与任老太同住。

二零一九年9月,任老太将名下涉案房子过户到宫某某名下。

二零一九年十月,宫某某将涉案房子处理典当借款,债款人为某银行股份有限公司济南分行,典当金额为100万元,债款燃烧期限自二零一九年十月28日至2029年十月28日止。

二零一九年十一月6日,任老太手写《证明信》,赞同将此房过户给宫某某名下,两边均无贰言,两边均在证明信上签字。尔后,宫某某搬离涉案房子。

二零一九年1月至二零二零年4月,宫某某经过外卖渠道购买粥、汤等食物送至涉案房子,经过联络超市工作人员购买酸奶、药品等送给任老太。

老太太预告住院“干儿”未照料

局势亲属向警方报案

二零二零年1月间,任老太因心脏病、心绞痛、高血压、糖尿病等疾病住院,住院8天。

5月份又因胆系感染、高血压、糖尿病、心脏病等疾病住院,住院13天。宫某某未对其住院陪护。

二零二零年6月17日,任老太弟弟陆某某到济南市公安局历城区分局山大路派出所报案,称宫某某取走任老太房产证。

二零二零年8/9月,任老太到养老院寓居。

济南市公安局历城区分局山大路派出所民警对宫某某进行问询:

民警:“任老太为什么将房子过户给你?”

宫某某:“老太太说她没儿没女,让我给她养老送终,所以就把房子过户给我了。”

任老太表明,宫某某将房子过户到自己名下后,随行将房产证处理了典当挂号,并没有燃烧对其的照料责任。在预告、碑本遇到困难期间,任老太屡次给宫某某打电话,电话要么不接,要么以各种理由回绝碰头。

任老太还说,宫某某说瞎话,状况其已回老家,实际上还在济南,宫某某对其不论不问,其很难单独与宫某某说话。任老太以为宫某某未尽到照料其的责任,对其有诈骗行为,要求晋级对其房子的赠予。

宫某某辩称,任老太将房子赠与他后,该房子一向由局势寓居运用,任老太所说的因房子赠与致使局势碑本堕入困难,与现实不相符。

宫某某表明,自二零一八年知道任老太以来,一向对她尽心照料,之所以最近没有照料是因为遇到阻止,即任老太的弟弟将姐姐强行送到养老院,他不能得知局势的去向,经屡次问询任老太的弟弟,也无法得知依照,所以无法继续进行照料。任老太将房子赠与自己,已经在房子管理部门处理结束过户手续,他便是房子的合法所有权人。

两边对簿公堂

法院这样判定

任老太向法院提申述讼,恳求法院判令晋级自己对宫某某房子的赠与;判令宫某某返还房子,并帮忙将房子产权改变挂号至自己名下。

法院审理查明:任老太自己出庭参与庭审,经过法庭对其自己的问询,任老太精神状态杰出,思路清晰,表达清晰,申述宫某某系其实在意思表明。

关于任老太将涉案房子过户给宫某某,是否是附责任的赠与,两边构成争议。

任老太自述,因宫某某容许照料其晚年,因而将涉案房子过户给宫某某,两边是口头协议。宫某某抗辩称,赠与房产并非附责任的赠与。

经法院检查,在历城区分局山大路派出所民警对宫某某进行问询的笔录中,两边关于赠与房子的缘由是达到一致意见的,即任老太将涉案房子赠与宫某某,宫某某奉养任老太。因而,法院确定任老太将涉案房子过户给宫某某,是附责任的赠与。

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