最近，家住杨浦区建发江湾萃小区3号楼的曹先生反映，此地房子归于建发地产的精装修房，但前不久浴室内窗台上沿的一块大理石遽然坠落，沉重的大理石直接坠落在浴缸内。
由于不久前家中孩子刚在浴缸内洗过澡，这一掉吓得曹先生盗汗连连。他检查坠落部位，只见里边空鼓，再问小区其他业主才知道，此类工作现已不是第一次发生了。但是，开发商却告知曹先生，他家房子过保了，有必要自己掏钱修理。那过保后的房子，开发商就真的能够不必担任了吗？
看看新闻Knews记者在曹先生家看到，其主卧卫生间浴缸紧靠窗户，而窗户上沿的大理石现已坠落在浴缸内。只见浴缸内处处散落着碎落的石块，看看新闻Knews记者拿起一块碎石掂了掂重量，还挺沉，可想而知，这整块大理石砸中人会是什么结果。由于自家孩子之前还洗过澡，因而曹先生心里也是后怕连连。
据曹先生说，相似的工作，其实在小区里现已不是第一次发生了，有业主家相同的方位，大理石也砸下来过，这就让曹先生很忧虑，由于家里卫生间、客厅、卧室，处处都是这样的大理石贴面。而客厅的几处粘接方位，更是现已开裂。
就此状况，曹先生第一时间联系了物业和开发商，但开发商建发地产的反应是，该楼盘是2012年建成的，现在现已过质保期，要修理有必要曹先生自掏腰包。
虽然已过房子质保期，按理说开发商能够不担任修理，但曹先生看到，小区不少业主家现已将床都挪了方位，生怕头顶大理石材坠落到头上。更有业主无法之下，只得自行加固大理石。明显这坠落问题已非他一家的忧虑，再看最初卫生间坠落的方位，曹先生就更忧虑了。
对此，办理小区的怡家乡物业担任人张先生表明，他回绝承受当面采访，但仍是说了开发商的几点定见。
看看新闻Knews记者注意到，开发建发江湾萃的项目公司，为上海山溪地房地产开发有限公司。过后，建发地产的公关人员夏女士发来微信表明，曹先生家的房子是2017年法拍而来，最早在2012年就交付使用了，依照相关规定，墙面质保期为2年，2014年就现已过保。他们也没有发现小区其它业主家有相似问题，过保后他们无法修理，但会组织相关人员上门检查，并给予帮忙咨询，一起给予必定优惠。
不过关于这种说法，曹先生并不认可。
对此，法律界人士表明，按常理说，楼盘过保后开发商能够不必担任，但这种状况也并非原封不动，“其实在法律上也不是这姿态的，咱们还要调查一下，这个产品是不是本来质量就有问题，假如本来质量就有问题，那就不是保质保修的问题了，我主张这些居民，能够联合要求相关的检测组织，来进行检测一下，这大理石原资料、粘帖资料是不是契合产品质量的要求，假如不契合，开发公司应该悉数买单。”
（看看新闻Knews记者：吴浩亮 修改：施荔）
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