大家都知道，现在买房的套路很深，一不小心就被坑了几十万，即使在售楼部买房也是要谨慎的，有些中介会混进售楼部，还假装来卖房子，让来买房子的人产生误解，以为自己买的是新房，其实是二手房，还比开发商卖的贵。有一个人在贵阳遇到这样的事情，明明是在售楼部买的，交了钱之后却发现合同里有25万的转让费，我们一起来看看怎么回事？
三月二日这天，刘先生来到一个小区看商铺，不一会儿就选了一家商铺，销售人员和他说价格是99万元，刘先生也能接受这个价格，于是就和对方签了合同，交了定金，可是签合同时，刘先生比较大意，没注意。等他拿到合同后，他才发现合同有点问题，甲方并不是旭辉的开发商，而是属于个人的签字，在合同中还出现了25万的转让费，这也让刘先生百思不得其解，自己明明买的是新店，怎么就在合同中跑出了转让费的名字。
尽管转让费用是加在房价上，但刘先生还是想弄清楚，于是来到售楼部询问，但得到的消息更让他无法接受，原来所谓的卖房的人其实是中介，同样面积和位置的店面价格也就70多万，相当于他和中介买的房子，还被中介收走25万。对于此刘先生也提出要退定金，中介称已签了合同不能退，无奈刘先生只好找媒体曝光，记者也去找中介了解情况，对方表示他们相当于从旭辉买下商铺再转手卖掉，不是旭辉售楼部的员工，不过接待的客户也都是其他中介所带来。最后经协商，中介人答应扣除部分违约金，再退还剩余的定金，刘先生也同意了这一解决方案。
整个事情看起来，这位刘先生也是太草率大意了，牵涉几百元的商铺买卖，光听卖家的承诺和介绍就信以为真，在签订合同时也没有仔细看一下，通过个人和开发商的合同，那可就差得远了，甚至合同名称也不一样。也要提醒大家，不管是买房子还是做什么，在交钱签约之前，一定要把合同看清楚，否则签了字交了钱之后，合同就具有了法律效力，想违约就要付违约金，大家对此有何看法？