5个城市被约谈的背后，是其在过去的一段时间明显上涨的房价：3月份，东莞均价28479元/平方米，同比上涨26%；广州均价42849元/平方米，同比上涨20.58%；宁波均价26556元/平方米，同比上涨11.52%；南通均价19839元/平方米，同比上涨10.3%；合肥均价18151元/平方米，同比上涨9.33%。
这5个城市房价涨幅处于明显高位。约谈这些城市负责人，要求不仅要从扛起城市责任上打击投机炒房行为，还要从政治高度上落实房住不炒的精神，总而言之不准炒房，维持房价稳定。
这是2021年来，住建部第二次约谈相关热点城市，在这之前住建部先后督导上海、深圳、杭州、无锡、成都、西安、南昌7个城市。
上述这7+5共计12个城市，南昌被约谈有点意外，上述几个热点城市里，南昌房价是唯一没有增长，甚至有下降趋势的城市，之所以被约谈纯属于自己在试探政策底线，撞在枪口上。南昌近期新出台《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》，推进大南昌都市圈居民购房同权。不管你是不是南昌户口，只要是在都市圈内的，就都可以买房，预计至少有1300多万人突然获得了南昌的购房资格。被市场解读为“限购松绑”，促进房地产发展，
在全国都在严厉打击炒房和放松调控行为时，南昌却很不知趣地撞到了枪口上。被住建部直接约谈，责令南昌市立即纠正，消除负面影响，确保市场稳定。这个政策再度变成“一日游”。
当下，国家对房价大幅上涨，几乎是零容忍，一有苗头就约谈。掐灭一切幻想楼市继续暴涨的念头。
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上述两件大事同时发生，再次体现了国家贯彻房住不炒的决心！
因此，不要对楼市调控放松抱有幻想，短期期望楼市放松调控，或者预期楼市放松调控之前，提前抄底投机楼市的人可以死心了。
当然，暴哥在这里多说一句，国家并非不允许大家买房，房子属于商品，每个人都有自由买卖的权利，不管你手上有几套房，只要不提供、伪造虚假信息和银行流水来获取所在城市的购房资格，不违规获取资金来恶意炒房，任何买房行为都是允许的，国家也不会干预。
如果你违规利用资金炒房，甚至通过“团伙作案”控制房源来操控二手房房价，前几天南城房姐炒房炒到无期徒刑，可能就是这类人的最后归宿。
北京南城房姐通过自己的渠道专门寻找那些急着卖房的房东，低价买入，加几十万或者上百万卖出。在尝到这个甜头之后，胆子越来越大，一次性可以吞下几套房子，然后静待涨价。慢慢地几套房子也不能满足她了，就变成了几十套，以至于到了最后上百套房子。炒房钱不够就向身边的亲戚朋友借款，在能借的钱借完之后便开始向小贷公司借钱，最高的利息一年就是48%。之所以如此疯狂，她相信北京的房价会一直涨下去。
万万没想到，2017年，北京开始调控楼市。眼瞅着资金链就要断裂，张燕便开始伪造房产销售合同，用这种方法从银行和小贷公司那里拿到了数千万元的贷款，最终迈入深渊，被法院认定为诈骗罪和贷款诈骗罪，被判处无期徒刑。
最后暴哥想说的是：我们一定要相信国家调控楼市的决心，相信相信的力量！
