此外，广东省在十四五规划中提出：
以支持深圳同等力度支持广州建设国际大都市，并提出支持广州强化省会城市功能，推动国家中心城市和综合性门户城市建设上新的水平。
显然，随着广州经济强势反弹，国家政策不断导入，未来城市发展将会上新的台阶。
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不容忽视的是，广州对土地财政的依赖并不低。
根据克尔瑞发布的年度报告，2020年，上海、杭州、广州、南京四市卖地收入超过2000亿，杭州、广州、南京等地的土地依赖度位居全国前列。
这背后，与广州财政收入自留比例过低不无关系。
广州是典型的三级税制，税收不仅要上缴中央，还要与省级分成，这就造成广州的可支配财政收入并不高。
2020年，来源于广州地区的一般公共预算收入高达6155.8亿元，但除去分成之外，留给广州的地方一般公共预算收入仅剩1700多亿元，不及一些二线城市。
虽然在税收返还、上级补助之下，广州总的可支配财力超过2800亿元，但与贡献仍旧不成比例，远低于北京、上海、深圳。
这一局面，造成了一个结果，广州不得不转向土地财政，通过卖地收入来支持大规模的城市建设。
当然，不管是什么理由，只要楼市热度居高不下，就必然在调控之列。
毕竟，这一轮调控已经上升到“政治站位”的高度，哪个城市也没有侥幸的可能。
