【问答】9月1日契税法实施,夫妻房产过户的税率有变化吗?

2021-09-02 07:58:20 作者: 【问答】9月
【问答】9月1日契税法实施,夫妻房产过户的税率有变化吗?

问:《中华人民共和国契税法》9月1日起施行,夫妻之间房产过户的税率有变化吗?

答:没有变化,夫妻之间过户免征契税。

在即将实施的《契税法》中,第六条明确规定:婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。同时,《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》(财税〔2014〕4号)也明确:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

因此,不管是现行规定,还是实施《契税法》后,这项政策都没发生改变。只要是夫妻婚姻关系存续期内,夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“更名”或“变更共有份额”的,均免征契税。

与现行规定相比,契税法施行后,契税税率规定并没有变化。契税法坚持税制平移,基本税率没有变化,体现了契税税负水平总体不变的立法思路,为的是不增加纳税人税负。

【问答】9月1日契税法实施,夫妻房产过户的税率有变化吗?