咱们都知道，小区内泊车是需求泊车费的，或者说直接买一个泊车位。近来一小区就由于泊车位的工作发生了对立，据了解业主买车位停2辆车被物业阻止，那么1个车位能不能停2辆车呢？泊车位运用规矩是什么呢？下面就跟见识坊小编来具体了解一下吧！
业主买车位停2辆车被物业阻止
最近，上海市民严某因泊车胶葛将小区物业公司告上法庭。本来，严某以为自行购买的产权车位面积足够大，因而一起停放了自家两辆车以处理自家泊车难问题，这一做法遭到物业的阻止两边由此产生对立。
严某于2015年在在闵行某小区购买了房子和一个地下车位的产权，该车位长约6米，宽约5.3米，修建层高2.2米，修建面积为44.46平方米。
由于最初协议里并没有清晰只能停一辆车，所以严某想在这个车位里并排停放两辆轿车。
二零一九年6月18日，严某报警称被物业工作人员拦在门口，不让自己的车进入小区。最终，他只能将车辆停放在小区外，并因而产生了一大笔泊车费。
1个车位能不能停2辆车
上海一中院以为，不动产权证上记载的车位面积包含车位专属部分与公摊部分面积，小区业主在运用产权车位时不能仅依据不动产权证的面积来确认车位的专属部分，而应以车位地上划线规模为限合理运用。泊车位的运用若触及业主共有部位，应由业主一起决议，而严某并未供给依据证明该行为征得了小区内其他业主的赞同。
故二审依法维持原判，驳回业主严某的上诉恳求。
小区物业部分最惧怕什么投诉
1、投诉乱收费
物业办理小区的时分，最怕被业主告发乱收费。假如业主告发，或者是投诉物业办理方面乱收费，那么市、区物价部分会进行相关的查看，从而给物业带来很大的不便利，因而物业最怕告发乱收费。
2、投诉断水断电
物业有权向业主收取水电的费用，可是没有权力进行断水断电。假如物业进行断水断电，那么归于违法行为。因而这个时分，业主能够去相关的自来水公司、供电公司反映状况，也能够去县级以上房地产行政主管部分投诉。从而由于停水、停电直接形成的财产损失，物业还要给予业主补偿，告发物业断水断电，也是物业比较忧虑的问题。
3、投诉服务质量差
业主关于物业办理公司办理质量不满，能够到业主委员会进行投诉告发。而业主委员会有权力对物业公司作出的各项办理决议进行审阅。关于物业办理公司的办理和服务有不当之处的话，那么业主委员会就有权力对物业办理公司进行处分，严峻的话，乃至能够把物业办理公司更换掉。因而物业比较惧怕业主向业主委员会告发服务，关于物业的全体来说影响很大。
物业最怕业主投诉哪些部分
一般状况下，物业最怕当地的房管局，由于物业与房管局的联系是上下隶属的联系，房管局管物业。而物业存在的意图便是为了便利各个小区的住户，究竟房管局就一个，而小区的数量可是它的好几倍，为了便利服务广阔住户才有了物业的存在。不过也有少量的物业部分有不担任乱收费的状况呈现，这种工作就能够直接联系到当地的房管局，会很快组织人上门进行查询的。还能够经过以下方法投诉：
1、拨打12358告发
12358是关于商家收取费用不合理而树立的一个投诉渠道，能够保护一切公民应有的权益。而作为业主的咱们，假如遇到物业胡乱收费，就能够直接拨打12358进行投诉。相关部分在接到投诉信息之后，会依据您投诉的片区以及告发内容进行检查，并且在规则时间内查询处理完毕之后，会第一时间告诉告发人。
2、请求法院诉讼
假如遇到的问题很是严峻，可是物业公司又不处理。那么这个时分能够找法院诉讼。但前提条件是，业主需求将一切的资料预备完全，不然官司赢面就会很小。
