从二零一六年开端，国家就提出了房住不炒的定位，现在四年多现已过去了，房住不炒早已成为了社会一致。不只如此，前段时刻房住不炒还被写入了“十四五”规划，这意味着房住不炒现已跨过周期，成为了房地产商场的长时间定位。能够必定的是，在房住不炒的长时间定位下，一旦楼市呈现过热的状况，调控大棒必然会随之而来。对此，出资炒房客应该坚持清醒的知道。
其实，现实现已证明了这一点。2021年开年不久，上海、深圳、广州、杭州等热门一二线城市就纷繁迎来了一轮楼市调控潮。上海一周内连发两次调控新政，并且将法拍房归入限购规模；深圳一周内连发三次调控办法，清晰经过冲击“假离婚”等方法获取购房资历；广州经过收紧房贷额度，进步房贷利率等办法给当地楼市降温；杭州则进一步进步了购房门槛，落户未满5年限购1套，赠予房产者限购3年等等。尽管北京暂时没有出台新的调控办法，但住建委已清晰表明：冲击歹意炒作和违规资金进入楼市，将是本年整理房地产商场的重中之重。
明显，新一轮的房地产调控，给刚进入2021年不久且躁动不安的一二线城市的房地产泼了一盆冷水。实际上，在笔者看来，以上这些一二线热门城市出台调控新政完全是意料之中的作业，咱们底子不必感到惊奇，毕竟在房住不炒的长时间定位下，方针肯定不会答应楼市呈现过热，房价呈现兴奋的状况。不只如此，至少在往后五年，房价大幅上涨的空间都正在缩小，房价继续平稳调整的概率十分大，这为刚需买房发明了更有利的条件，不着急买房再等等也不妨。
