2021年国家收回土地

2021-08-24 20:00:19 作者: 2021年国

不同的土地用途也是不一样的,近年来国家对于农村的发展非常重视,关于土地方面的改革也非常的多,此外还有消息显示2021年国家收回土地,那么土地2021年收归集体是所有土地吗?哪些土地会被收回呢?一起来看看吧!

2021年国家收回土地

1、农民自愿退出的土地

为了提高农村土地的使用效率,减少土地闲置、浪费等问题,国家也在鼓励进城落户的农村居民选择自愿有偿退出农村土地,而这部分农村居民在选择有偿退出之后,将能获得丰厚的补贴,不过其原承包的土地将会被农村集体组织收回。

2、承包主体消亡的土地

根据《土地管理法》规定,农村土地是属于农村集体组织所有,由农村集体组织成员进行承包,而承包的方式是以家庭为单位进行承包经营,而当改农村家庭成员全部去世之后,土地的承包关系也将会自动解除,这部分土地将会被农村集体组织收回。

3、闲置超过两年的建设用地

为了推动农村改革发展,很多农村土地都已经被划分为了非农业建设用地,但是这一类土地资源却并没有得到合理的使用,长期遭到闲置荒芜,根据《土地管理法》规定,非农业建设用地闲置超过两年以上,将会被农村集体组织收回。

土地改革两大新政

1、长久稳定保障农民土地权益

保障农村居民基本的土地权益,是推动农村农业改革发展的基础,通过保护农村居民的基本土地权益,还能够有效解决当前农村存在的大量人地矛盾、土地征收矛盾等问题,可以有序推动农村建设发展、农业改革发展。

所以在“十三五”规划之中,国家就完成了农村土地确权登记改革,通过土地确权登记来保障农村居民的合法土地权益,而进入到2021年后,国家还将会深化土地制度改革,延长二轮土地承包经营权期限,从而保障农村居民的土地承包权益;除此之外,随着农村土地流转等工作的开展,国家指出将会保障土地流转过程中,农村居民的合法权益,稳定土地农村土地流转工作的开展,保障农村居民的土地权益长久稳定不变!

2、农村土地利用改革

近些年农村土地在使用过程中,存在了非常多的问题,其中违规违法占用耕地建房、占用耕地修建非农业设施等耕地“非农化”以及在耕地种树等耕地“非粮化”问题尤为严重,所以进入到2021年之后,国家就明确指出将加强对农村土地资源的管控,严禁耕地“非农化”、遏制耕地“非粮化”等问题,从而严格实行农村土地用途管制,明确耕地利用的优先顺序,永久基本农田重点用于粮食特别是口粮生产,一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产。并通过耕地占卜平衡等管理,严守农村18一亩耕地红线,推动农村耕地资源合理有效使用!

可见,随着“十四五”规划的出台,国家正在逐步加强对农村土地资源的管控,并通过耕地优先利用顺序来推动农村农业改革发展,稳定农产品的供给,保障国家粮食安全,从而推动农村农业快速发展,而在农村农业改革发展过程中,国家还将会加强对农村土地资源的整治,所以土地整治,主要是指针对农村闲置土地、荒芜土地、利用率较低的土地资源进行集中整治,从而提高农村耕地的质量。

土地经营权的流转方式

1.出租、入股或者其他方式

根据《民法典》第三百三十九条“土地承包经营权人可以自主决定采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权”之规定,流转方式有出租、入股或其他方式,其他方式与上文的出租、入股产生类似的债权效果,因此抵押应该被排除在外。对于流转主体的身份属性并未特殊限制。

2.出租、入股、抵押或其他方式

根据《民法典》第三百四十二条“通过招标、拍卖公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权”之规定,流转方式有出租、入股、抵押或者其他方式。