为什么很多人退恒大房子

退房需要支付违约金吗？

不一定的，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。

如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件。

恒大无理由退房需要多久？

恒大的退房时间一般在3个月以内，所以如果你的首付比较高，付完定金之后还没付首付签合同，这样是不予以退款的。