【全国有6540万套空置房是真的吗】日前，一则“全国有6540万套空置房是真的吗”消息引发热议。据悉，针对全国有6540万套空置房问题，官方已经做出辟谣。
国家电网相关人士明确表示，从来没有发布过这样的数据，也没有对这样的数据进行过统计。
据透露，国际上通行的定义，空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。一般来说，商品房空置率在5%-10%之间为合理区，空置率在10%-20%之间为空置危险区，空置率在20%以上为商品房严重积压区。
中国宏观经济研究院研究员刘琳称，“目前我国并没有全面反映房屋空置率的数据统计，国家统计局目前公布的是新房未售出数据，这其实是企业库存的概念，和国际通行的空置率是不同的。”
梳理近年来房地产政策，“房住不炒”已成为行业对政策基调的共识。据统计，仅今年8月单月全国各地出台各类房地产调控政策累计达32次，1-8月合计次数高达368次。而2019年1-8月份，该数据亦达367次。
一般来讲，房地产市场过热会使得房屋空置率较高。而网络对这则旧闻的热议事实上在一定程度上反映了市场对房地产泡沫的担忧。但多位专家向人民网表示，在当前“房住不炒”的调控基调下，“求稳”是主旋律。
易居研究院智库中心研究总监严跃进称，一些市场机构发布的住房空置率数据存在一定程度的夸大，但空置房的存在也确实造成了资源浪费。对于住房空置率偏高的城市后续需要积极消化库存，可通过大力发展租赁市场、适当抑制土地供给等手段消化空置住房。他表示，随着调控政策的精准实施，房地产“红利时代”大势已去，我国楼市正逐步迈向健康平稳的发展。
因此，6540万套空置房”是真的吗?专家已进行辟谣，目前“房住不炒”下楼市趋向平稳。
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