青岛一小区的大门被拍卖
【青岛一小区的大门被拍卖】山东青岛胶州诺贝尔山庄小区的业主称小区正门被拍卖，现在车辆只能走消防通道。相关部门表示，使用权确实在竞拍人手中。如何判断能不能封死大门做商铺呢?
据介绍，业主所称被拍卖的“正门”，是位于小区2号楼楼下的一处“通道”，王某于2018年通过网上法拍以成交价696万元得到该过街通道，便将过街通道改成了门头房，彻底封闭起来。
相关部门表示，开发商当初在拍卖的时候，并没有在施工图纸上明确的标注这个通道部分，这一面积的使用权确实在竞拍人手中。
网友分析：其实，判断能不能封死大门做商铺也很简单，查看一下审批通过的原始规划方案，看看此处到底是如何规划、做何用途的，不就一目了然了，若是明确规划为小区大门，那就自然不能封闭做商铺;若是规划为商业用房，那就看看符不符合规范要求，若符合规范要求又标明规划是商业用房，那就应该可以封闭作为商铺。
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