现代快报讯（通讯员 游进国 艾家静 见习记者 柴军虎）徐某往电梯送货物时，发现电梯停运，就私自爬入电梯，结果电梯突发意外，导致徐某骨折。事后，徐某了解到电梯是房东私自搭建，将房东和产权所有人诉至法院。现代快报记者了解到，近日，苏州市虎丘区人民法院判决了这起案件。
2016年，经营食品商行的徐某与太阳公司签订租赁合同，租下二楼一间房用作仓库。在徐某承租房屋之前，太阳公司已在该幢房屋内自行安装了一部临时电梯供租户运货使用。
2018年7月23日下午，徐某准备搬货进电梯时发现有故障，就从三楼的电梯入口处，爬入处于停运状态的电梯中，不料此时电梯链条突然断裂，徐某随电梯一同坠落至一楼。经鉴定，徐某L3椎体粉碎性骨折，构成十级残疾。
随后，徐某将太阳、宇宙两家公司起诉到法院要求赔偿。“虽然电梯是运货的，但人也可以上去，没有张贴不准载人的告示。”徐某说，他受伤后，自己的食品商行处于停顿状态，没有任何收入。
“案涉电梯并不停靠三楼，而且三楼的电梯入口一直处于封闭状态。”太阳公司称，发生事故当天电梯处于停运状态，徐某到三楼手动打开了处于关闭状态的电梯入口，并进入电梯井。“按照正常人的理解，除专业维修人员外，任何人都不应该进入存在安全风险的电梯井中。”
“涉案电梯不是我公司安装的，也不是我公司管理的，事情发生后我方才知道新装了货梯。”产权所有人宇宙公司说。
太阳公司说，涉案货梯是他们自行筹资建设的，是临时性的货梯，没有经过法定的审批和备案手续，安装后没有进行检验，也没有安排专业人员进行现场管理，只是供货物运输使用，不能载人，日常管理由公司负责。
经法院核定，徐某的各项损失为283281.15元。“太阳公司作为涉案电梯的所有人及管理人，应对该电梯的使用安全负责。”承办人指出，太阳公司在没有办理任何审批手续的情况下，违规私自安装作为特种设备的电梯，导致徐某受伤的后果存在重大过错，酌情认定赔偿原告损失的60%共计。
法院认为，而徐某作为具有完全民事行为能力的成年人，对事故的发生也存在较大过错，徐某应承担自身损失的40%。
而宇宙公司并非涉案货梯的所有人及管理人，对徐某事故的发生并无过错。徐某不服提起上诉，被苏州市中级人民法院终审驳回，维持原判。最终法院一审、二审均判决如上。