在搬进来一个多月后,大家似乎已习惯这里的生活,闲时还会偶尔聊天打牌。
孩子们也似乎习惯了这样的童年,就在毛坯房里玩着玩具枪、套圈,然而无论大人还是孩子,他们都盼着哪天真的能收房,体会真正的幸福。
大多业主已经和开发商进行了近8年的拉锯战,不少人的人生都发生了巨变,有人已经因病离开,永远等不到交房那天,有人因为婚房迟迟没下来,而选择离婚……
开发商资金链断裂导致烂尾 业主多次维权未果
公开资料显示,该项目开发商为大连润天房地产开发有限公司,因开发商资金链断裂并与施工单位存在工程纠纷导致停工。
曾几何时,君临天下项目的业主,多次组团维权,每一次维权之后,业主们得到的回复也都是积极的,比如:2015年4月13日在民意网上,金州新区管委会答复说:“规划建设局已多次组织开发企业与施工企业双方进行沟通,协调双方化解纠纷,尽快推动项目复工。目前,开发企业已与项目施工企业就4#-10#楼纠纷达成一致意见,近期将继续就1#-3#楼纠纷进行协调,力争尽快复工。”
今年1月,金普新区管委会在大连民意网也曾给出回复:君临天下项目正在进行水电等相关工程建设,但尚未交房。管委会同意将君临天下项目未建地块转让,政府对转让资金监管,保证完成君临天下项目。
类似的维权与回复有多次,业主与开发商以及相关部门8年来始终在博弈,但时至今日业主们依旧没有得到房子,目前的状况是小区没水没电,电梯不开,房间还都是毛坯房。
据了解,该小区共10栋楼,涉事房屋6栋,涉及到800余户业主。
多年来众多业主一面还着房贷,一面还要租房子住,长期的支出,导致部分业主经济压力过大,于是在2020年的9月份,就有部分业主在没有办法的情况下,搬进了没水没电的君临天下。
记者走访发现,君临天下小区周边的楼盘价格,如今多数已经达到万元左右,只有君临天下小区目前的二手房信息显示,价格还停留在6500元左右,基本与8年前相差不多。
项目进入破产清算程序 业主盼望早日施工
日前,大连君临天下小区原本开放的小区大门,在某一天突然被紧锁,在业主们看来,黑漆漆的大铁门,锁住的不仅是空间,还有业主们的盼。
在小区门口的大铁门上,张贴了这样的公告,“目前大连润天房屋开发有限公司的君临天下项目,现在已经依照破产清算程序进行续建施工,根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定,施工期间,施工现场实行封闭管理,非施工人员、车辆禁止入内。任何非施工人员擅自进入,产生一切后果和法律责任均由本人承担。”落款处为:“大连润天房屋开发有限公司管理人。”
据业主们介绍,“大连润天房屋开发有限公司管理人”其实是一家律师事务所,目前了解的情况是,这个楼盘以后都会由这家“管理人”接手,几天前这个“管理人”表示,目前正在筹集资金,购置水电设备,之后就会陆续施工,争取小区早日通水通电。
此外,在10月16日“大连润天房屋开发有限公司管理人”出具的另一份公告上注明:“大连润天房屋开发有限公司君临天下项目续建工作已经全面启动,现各施工均陆续开展,续建期间大部分业主能积极配合,支持管理人及现场施工人员复建收尾工作,但仍有小部分业主经营管理人多次劝阻仍入住未完工的工程区域,严重阻碍施工进度,损害全体业主权益,给破产清算程序造成极大影响。”
公告中还对入住的业主做了相关要求,限相关人员自公告张贴之日起,三日之内自行撤离。
然而,面对这样的公告,已经入住的业主们表示,他们并不想离开,他们希望在这里督促相关方尽快施工,并且从现在来看,园区内并没有进行任何施工。