谁知两名中介在电脑上操作一番后反问:“你确定是我们挂出来的吗?没有找到你说的这一套。”记者又描述了一下这套毛坯房的特征,此时另一名中介喊了一句“找到了”。 原来,后台信息显示,这套房在6月就已售出,是一套“历史房源”。
已出售的房源,为何数月后又挂了出来?面对记者的疑问,几名中介有些慌了,急忙向记者展示了10条显示“有效”的房源纪录,最近的委托日是9月20日,价格从500余万至800余万不等,但这些房源均未上架。
至于“欣欣地产”的4套房源,记者注意到使用的房源图片是一样的。其中一套530万的房源,恰巧萧女士被带着看过,因此知道该房源10月初就已售出。但记者致电欣欣地产的几名中介,对方均像模像样地答复“房子还在”,会协调看房事宜。
可见,“房天下”网站上
北苑大厦的12套中介房源中
7套为假房源,5套为已售房源
没有1套是当前真实有效的
中介挂出这么多假房源
目的是什么?
在发现自己被假房源欺骗后,萧女士曾质问过“六星地产”的经纪人王某。沟通中,王某甚至嘲讽她:“我说假的你会给我号码吗?中介都是以这种方式套你号码呢。”一番对话把她气得够呛。
△萧女士和“六星地产”的经纪人王某的对话记录。
有中介透露,已售房源比假房源更好用,不下架或反复上架是招揽生意的常规套路,还有中介直言不讳: “网上那些都是‘引流房源’,房型图、装修图都是网上找来的”、“就是为了吸引购房者打电话”、“真实房源有,但都在我们手上”……
其实,假房源并非仅有“房天下”一个网站存在。 采访中,多位中介门店的工作人员均向记者表示:“安居客”、“58同城”这些网站上的房源都得当心。
互联网选房平台兴起后,假房源现象是愈演愈烈。针对这些乱象,目前,上海城管系统正在开展全市范围内的检查,排摸房产中介门店,建立城管执法监管对象数据库,严厉打击发布虚假房源、缺失房产登记备案等违法违规行为,规范房地产经纪机构经营行为和服务质量。
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