最近家住渭南市临渭区站北路开源小区的住户给我们栏目反映，说他们买的车库已经十几年了，开发商强行将他们车库的东西搬出来，要求收回，不知道怎么回事。
在临渭区站北路开源小区，我们见到了给我们反映问题的小区业主。
李怀琴是开源小区的一名业主，2002的时候，她在站北路的开源小区买了房。李怀琴说她买房的时候同时买了一个车库，可是现在公司却要将车库强行收回，将她车库里的东西都扔了出来。
原来，李怀琴在2002年交2000元定金买了车库，但是账一直没有算，后续的手续也一直没有办理，十多年过去了，现在有人说是开源公司的，并且出具了委托书，说她是侵占公司财产，要把车库收回。
李怀琴说，当时账没有算清，公司也一直没有找他们，他们找公司的时候公司却下落不明。
李怀琴说，和她同样情况的有20多家，何兰香当时也买了车库，交了部分钱，公司开了收条，现在车库也被强行收了回去。
在李怀琴的带领下，我们找到了自称是开源公司工作人员的马永强。马永强说根据公司提供的底子，像李怀琴这样的一共有20多家车库，目前他们都要收回。对于李怀琴她们交的钱和以前的遗留问题如何处理，这位工作人员建议找法院处理。
那李怀琴她们到底该不该将车库交回公司，属不属于侵占公司财产，我们到陕西泰普律师事务所进行了咨询了解。
陕西泰普律师事务所律师 武阿娟：合同法有规定，合同分两种，一个是口头协议，一个是书面协议。按照案件的情况来看，双方当事人当时是交了定金，但是书面合同一直没有签订，但是开发商已经将车库交付给交给定金的这些业主来使用，双方已经形成了事实合同，现在按照业主的要求要继续履行合同，买卖合同应该说是成立的。
李怀琴她们遇到的问题究竟该如何处理？车库还能再继续使用吗？目前我们已经将问题反映给了渭南市住房和城乡建设局，对于此事，我们栏目还将继续进行关注。