现代快报讯（见习记者 王菲 文 / 摄）深度老龄化的盐城，" 悬空老人 " 一直是民生痛点和难点。近日，盐城市人民政府印发《盐城市既有住宅增设电梯暂行办法》（以下简称《办法》），着力推进解决既有住宅加装电梯工作，可谓恰逢其时，便民惠民。
11 月 6 日，现代快报记者走进已装电梯小区，了解《办法》施行前电梯安装情况和纠纷，以及 12 月 1 日施行后将有哪些改进对策和做法。
补贴——政府补助用于后期维保
位于盐都区开元路的衡泰 · 冠城小区，是盐城大市区第一批安装电梯的小区。当天上午，现代快报记者来到该小区，发现这里包括 6 层居民楼以及别墅。其中，有几栋楼已经装了电梯，不过电梯的装修风格、装修公司不同。
△盐城市政府出台的《办法》
" 我们小区是 2002 年建设的，当时所有的楼栋都没有装电梯。" 衡泰 · 冠城物业有限公司项目经理陈师告诉现代快报记者，2017 年，3 号楼 6 楼业主经过其他业主同意后，自发装了电梯。2019 年，盐城市政府开始对既有住宅增设电梯进行补贴，其中，六层以上（含六层）每部电梯补贴 10 万元，五层以下（含五层）每部电梯补贴 8 万元，于是 1 号楼、4 号楼、18 号楼等也陆续装了电梯。
△ 衡泰 · 冠城安装的电梯
" 我和老伴都已经将近 80 岁了，虽然家住在 3 楼，不过走楼梯越来越力不从心。去年，我们这栋楼的 12 户居民一起商量同意后，1、2 楼住户没有交钱，3楼到 6 楼按照相应比例筹了钱，就装起来了电梯，现在上下楼方便多了。" 家住衡泰 · 冠城 1 号楼的李爷爷介绍说。
值得一提的是，为了免于后期业主因为维保费等产生纠纷，李爷爷所住的 1 号楼将盐城市政府补贴的 10 万元没有提前分摊到装电梯的费用里，而是统一用于电梯后期维保。
安装——找具有合格资质的电梯公司
搬运土建材料、开始混凝土制模 …… 当天，现代快报记者来到位于盐南高新区的紫薇花园，恰巧江苏省方正电梯公司的工作人员给该小区 32 栋一单元装电梯。
△紫薇花园已安装电梯
" 现在我们正在打基础部分，为了不扰民，钢结构等都不需要现场施工，之后会直接运过来吊装，电梯施工 60 天便可完成。" 江苏省方正电梯公司项目负责人高磊告诉现代快报记者，他们公司安装的电梯已经通过了街道、规划、土地、建设、消防管理等手续，在质量安全方面可以保证 15 年。同时，维保第一年免费，第二年开始可以有偿交给他们公司，也可以交给当地电梯维保公司维保。
" 紫薇花园从 2019 年开始装电梯，是由江苏省方正电梯有限公司、凯斯博电梯有限公司等经过市场监管部门认可的公司安装的。" 盐城市佳宏物业服务有限公司服务人员黄泽顺介绍说，随着小区一些楼栋单元装起了电梯，其他楼栋的业主，特别是老年人看到后，都在自主积极推进这件事。
阻碍——业主间诉求不同导致分歧
不过，现代快报记者发现，盐城部分小区虽然已陆续推动装电梯这项民生工程，但一直以来业主间诉求不同导致的分歧，成为这项民生工程最大的 " 拦路虎 "。
今年 56 岁的史女士，家住盐城市亭湖区盐阜嘉园四号楼一单元 6 楼，" 这几年，我的膝关节越来越疼，爬楼梯很吃力，非常希望我们小区能装上电梯。"
史女士从 2018 年开始，就一直在小区和大家沟通交流装电梯的事 ,"4 层和 5 层的住户已经没意见了。现在遇到的阻力主要是 1、2 层住户和年轻住户对装电梯热情不高。此外，3 楼两户人家家庭条件相对困难，所以不太愿意出装电梯的钱。"
史女士呼吁社区工作人员能积极出面，一起做小区居民的思想工作，让他们这些中老年人能尽早乘电梯回家。
