最近，家住南宁市青秀区东葛路岭南家乡小区的业主兰女士，向《法治最前哨》报料，说自从本年7月小区内开了一家泰式餐厅后，她每天都被逼闻到一股油烟味，让她苦不堪言。
兰女士告知记者，视频中的这家餐厅便是开在她们小区里的泰式餐厅，打从餐厅开端运营，家里的油烟味儿就没断过， “尤其是冬阴功汤，滋味很重，我家住在六楼，彻底不敢开窗。”
二零一九年，小区建立业委会今后，兰女士得知，餐厅所在方位是小区的架空层。之后，小区业委会屡次向餐厅宣布相关告示，一份落款日期为十一月17日的告示写着： 岭南家乡C1座一楼会所，经南宁市不动产局档案查询，会所为岭南家乡配套公共用房，有修建面积无产权证，归于小区业主共有财物，鉴于会所用于餐饮运营，发生很多扰民活动，业委会决议回收会所使用权。
即便如此，时至今日，餐厅仍处于正常运营中。
“有些客人吃完饭今后找不到厕所，就在小区的小路花圃那里撒尿，太什么了……”
“餐厅就在咱们家楼下，他们在空地上洗垃圾桶，直接把脏水倒在地面上，滋味很难闻……”
业主向环保等部分进行投诉后，餐厅被要求当即中止运营发生油烟、异味的餐饮项目。不过，小区业主并不配合。
“餐厅所谓的整改便是把他们厨房的油烟排放到下水道，因为厨房是有明火的，油污没有通过任何的处理就直排小区下水道，这会发生很大的安全隐患。”
“咱们是纯住所的封闭小区，商铺都在外围，就这一家餐厅开在咱们小区正中间，并且定位为网红餐厅，就意味着什么人都能进入小区。”
记者造访了这家餐厅，但工作人员表明，“咱们不接受任何采访，你们无权过问。”
十一月29日晚，记者再次来到岭南家乡。只见小区在收支的大门上贴了一张告诉，上面写着“本小区谢绝到兰神秘园餐厅用餐人员进入”，但并未看到有保安人员执勤。
而此刻，餐厅不只正常运营，并且顾客还不少。
那么在物业贴出告诉谢绝用餐人员进入的前提下，这些顾客是怎么进入的呢？记者以顾客身份拨打了餐厅电话，店员称，他们能够组织人到门口接应。
广西诚愉和物业服务有限公司的李主任表明，至所以谁把这块当地出租给餐厅的，他们也不知情， “咱们接手的时分便是这样了，并且一直以来，餐厅的水电费都由物业代收代缴。”
记者联络了南宁市青秀区商场监督管理局，一名工作人员表明，餐厅有运营执照，也有餐饮服务许可证，“至于或许触及的环保问题、噪音油烟扰民问题，咱们管不到”。
记者随后致电南宁市青秀生态环境局，一名工作人员表明，详细状况请问询大街办。
随后，记者又联络南宁市青秀区建政大街广园社区，一名姓陈的主任这样回应——
针对餐厅扰民一事，相关部分曾调集小区部分业主进行调停，但状况比较复杂，开会了今后也没有什么成果，详细要问大街办。
随后，记者又拨打了南宁市青秀区建政大街办事处的电话，一名工作人员表明， 因为办事处有多个分担部分，需求进一步核实后，再给予答复。
关于此事记者咨询了律师。
《法治最前哨》自愿律师赵万以为，架空层的使用权或许所有权终究归归于开发商仍是业主，主要是依据业主在向开发商购买商品房时，所付出的公摊费用里是否包含了架空层的面积，别的，关于餐厅发生的油烟问题，依据《大气污染防治法》相关规定，制止在居民住所楼、未配套建立专用烟道的商住归纳楼以及商住归纳楼内与寓居层相邻的商业楼层内，新建、改建、扩建发生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。