张江新丰村人才公寓。
住不大的租借屋，坐中心地段写字楼的格子间，挤地铁上下班，是外界对大都“沪漂”青年的刻板形象。似乎上海之于青年人的招引力，就在于中心城区的热烈与富贵。
但是这两年，一种看似小众、“逆城市化”的日子方式正在呈现：一些白领青年，乐意将家安在村庄人才公寓，鄙人班后的时刻里，和上海村庄白叟、矮屋、郊野为伴。
村庄人才公寓的供与需背面，终究藏着新一代青年人怎样的价值取向？他们对这座城市、对城乡的了解，有哪些潜在改动？近来，记者环绕上海涉农区正在探究建造的村庄人才公寓打开一番查询。
当人才公寓缺口遇上村庄搁置宅基地
15分钟步行间隔具优势
搭乘8时的班车，“90后”东北姑娘于东一般半小时内能够抵达地铁张江路站，再步行10分钟，就到了张江科学城一家生物医药公司。
这是于东来上海作业后住的第三套房子。前两次，她租住在公司邻近的商品房小区，一个月需付出2500元左右的房租。上一年夏天，她搬至张江镇新丰村，一个具有1000多亩犁地的当地。上班，她是一名白领，下班，她是一位“乡民”。
自从新丰村将11套整栋农人房改造作为人才公寓租借后，全市数以百计的年轻人做了和于东相同的挑选。在宝山区罗店镇天平村，113间人才公寓可满意大约250名园区企业人才的住宅需求，到上一年9月，入住率超越70%；青浦区重固镇徐姚村上一年5月迎来榜首批20多名在周边作业的白领入住农人房；奉贤区南桥镇华严村，86套村庄人才公寓全年满房……
商场有需求，这种需求乃至比人们愿望的更大。据揭露材料，仅张江科学城内由国资主导的人才公寓和商场构成的租借住宅供给总量约3.89万套，但近5年仍面临5万套缺口。而在政府和社会供给的处理方案中，开发村庄人才公寓是一种可行的做法。
据统计，上海适当份额行政村具有许多搁置宅基地。依据现行土地方针，这些房子能够租借给村团体，再由村团体进行安排办理，租借给他人寓居。这比如将自家不需求的东西，拿来给需求的人有偿运用，城乡资源要素活动有了动力和结合点。
不过，村庄想要招引城里的年轻人寓居，还有不少技能层面的问题需求处理。
新丰村人才公寓内整齐亮堂，设备完备。
首先是区位。新丰村离张江科学城间隔约6公里，公共交通不便，假如没有相应处理方案，会被一批白领回绝。所以张江镇为人才公寓装备班车，每20分钟一班，从公寓门口发往地铁站。奉贤区华严村人才公寓选址最靠近工业园区的一个村组。15分钟步行至公司，比周边商品房有优势。其他一些首先探究人才公寓建造的村庄，大多也选在城市向外扩展的优势区域。
其次是质量。不难发现，现在推出的村庄人才公寓，大多在房子装饰上下了番功夫。华严村的人才公寓挑选北欧规划风格，每个房间配有空调、洗衣机、24小时热水器、无线上网、独立厨卫设备等，外围还有停车位、充电桩、快递柜。新丰村最早开发的公寓包括同享厨房、洗衣房、阅览室、活动室、院子及停车位等公共设备，暗码门锁、24小时监控探头、电子围栏等安全设备。最近刚竣工的奉贤区南桥镇沈陆村人才公寓，乃至推出可供一家三口入住的套房，面积在60平方米以上。
当然，上海村庄之所以能在人才公寓商场中找到时机，得益于上海的城市化水平。上海城乡之间的地舆鸿沟越来越含糊，也让许多城市社会性服务快速渗透到村庄。住在奉贤区青村镇吴房村人才公寓的一位“95后”小伙告知记者，虽然公寓间隔奉贤区商业中心有8公里间隔，但大大都外卖都能够配送，各家快递服务商也能送件上门。这就意味着，白领们一旦入住村庄人才公寓，所能获取的社会服务、公共资源以及寓居环境，根本与他们原先的日子方式适配。这样的“乡民”身份，也更简单被白领承受。
当村庄文明风俗遇上“城里”的年轻人
情面互动没有发生改动