东方网记者柏可林2月7日报导：“我是上海户籍，名下有一套房，独身未婚，能得几分？”今日，一款名为“上海买房积分计算器”的小程序在不少买房群中被网友们运用。在上海“沪十条”楼市调控新政出台后，第一批新开楼盘上市出售初次采纳计分排序摇号程序，令不少购房者打起“小算盘”，还有人疑虑：“我过及格线了吗？”
在昨日的新盘出售现场，一位出售人员一边向购房者遍及计分规矩，一边恶作剧地说：“咱们卖楼的非但要懂营销、懂规划，还要懂精算。”其实，计分规矩并不杂乱，总分包括基本分和动态分两大项，将归纳家庭、户籍、具有的住宅状况、五年内涵沪购房记载、以及在沪交纳社保五大要素。再依照摇号人数比房源多30%的准则，积分凹凸排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。
规矩一出，不少人纷繁静静算起自己能得多少分。经济学家、如是金融研究院院长管清友也为自己算了一笔账，大略算下来他差不多有60多分。依据规矩，已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记载、社保交纳年限长的可优先加分。基本分最高60分，包括家庭、户籍、住宅状况、在沪购房记载4个基本项；动态分部分，由社保交纳月数和对应系数相乘而来，最高可达52.08分，因而或许呈现总分超越100分的状况。
因为入围分数线是依照房源数量和130%的认筹上限确认的，因而不存在所谓的“及格线”，但凡大于等于入围线的所购目标均可参加摇号。计分排序摇号可以缓解抢手楼盘高认筹率问题，但管清友一起也提示，即便积分排名靠前也并不意味着能摇中，进入摇号体系后，分值会被打乱，“分高未必靠前，后边的摇号进程依旧是随机的。”