这个花园别墅地理方位优胜，近邻有两个大的星级饭馆，交通便当。别墅区内地域开阔，树木密布。小楼白墙，在重重树丛中或隐或现，是一个高雅的好场所。刘春洋一眼就看中了这个地址。很抱负，比幻想的还要好。
所以她很快与别墅主人谈好租金，每月租金48000元，每季度交给一次。签约后，刘春洋和她的部队开端进驻。
七号别墅坐落在整个别墅区里边，门口有保安人员放哨，在别墅区里日子、作业的人员均要处理出入证，外人来要进行挂号，可以说是一个十分隐秘的当地。为了加强对别墅的处理，刘春洋还真动了一番脑筋。她怕这么多小姐每天进进出出，让人发生置疑，就只给自己和一个司机处理了两个出入证，小姐每天上下班都由内部租借的一辆白色面包车接送。凡来别墅的小姐均要交纳5000元抵押金，钱从小姐小费中扣除，走时再退给小姐。客人来别墅也要事前打电话报出车号，然后在指定地址等候，刘春洋派车去接。
在开业前一周，刘春洋就现已约好了几个卖淫小姐来“上班”，又叫来曾经在某娱乐城当服务员的范培祥、范少峰来当服务员和后勤司理。
刚开业的时分，来的客人太少，刘春洋一方面费尽心机寻觅曩昔的朋友、熟人，联络客源；另一方面动小姐联络客人，由于来别墅的小姐原本大都在别处的歌厅、桑拿坐台，许多人都有自己的熟人；为了到达必定的经营规模，刘春洋又找来了张芳菁当工头，张芳菁又带来了几个卖淫小姐。这些方法还真管用，别墅真的兴旺起来。特别是张芳菁来了今后，不只担任管账、组织小姐服务，给她帮了大忙，并且还带来了许多客人。据不彻底统计，自别墅倒闭到被公安机关抄获的短短的两个多月时刻里，最多的一天来此消费的客人竟到达了50多人，有时客人来到这儿排不上队。
刘春洋的部队在一天天扩展，生意也越来越兴旺。
在这之后，经刘春洋赞同，又有一些卖淫小姐和刘春洋的妹妹刘春萍投靠七号别墅参加卖淫队伍。不久，刘春洋的表弟冯军被刘春洋也留在别墅内做服务员。此外，经严厉的面试，刘春洋还招募了一些长相姣好的女青年进入别墅做卖淫小姐。
刘春洋的确很有处理才干，她有一整套处理规则，比方：每个到七号院别墅来卖淫的小姐，要先交5000元公民币的押金、1000元公民币的处理费，300元饭费。嫖客每嫖娼1次，收费1100元，过后刘春洋返还给小姐550元。小姐不行以直接向客人要钱，不行以和嫖客吵架，要让嫖客满足，小姐也不能要客人的联络方式。
七号别墅每天晚上8点前后是高级车进入最多的时分，11点今后，高级车连续离去，12点左右，“模特们”坐上班车回各自住处，女主人刘春洋最终查看结束后一般自己驾车脱离。她们从不在别墅内过夜，刘春洋在朝阳区花家地其他租了一套简略的两居室，和在别墅当服务生的表弟冯军住在一同。其时这个花园租售出去的别墅并不多，住户比较少，灯光冷清，所以七号别墅显得分外招摇。
事实上，依据法院过后查询，刘春洋没有任何惊人的布景，她勇于冒这么大危险彻底是凭着自傲和斗胆，用主审这一案子的北京市第二中级公民法院刑事审判庭副庭长李天民的话来说，便是：“假如她不走上这傍门，恐怕会是一位超卓的女作业司理人。”
在检查了七号别墅之后，北京市公安局的干警们在七号别墅蹲守了将近两周，由一位女警担任接电话，当对方问到是否经营时，她告知他们悉数如故欢迎光临。别墅保安也面不改色地放行，仅有不同的是从那天起，刘春洋和张芳菁再也没有出门迎客，但是，大都来客疏忽了这个细节。到警方收队停止，共拘捕了约56位客人。
七号别墅案的特别之处在于它没有任何保护手法。李天民介绍说：“不像一般歌厅、发廊或洗浴中心等有其他服务业做幌子，它纯归于性服务场所，用旧社会的话来说是个窑子。”无独有偶，其时见诸报端关于七号别墅的简略音讯中也曾从头启用过“倡寮”这个被前史刊出的名词。
