东方网记者柏可林3月7日报导：3月7日晚上7时，上海代表团敞开本年全国两会的第三场视频“云采访”。全国人大代表、立信会计师事务所董事长朱建弟注重到，不少长租公寓运营商的“租金贷”产品在运作中脱离金融监管过度立异，简单诱发严重危险。
朱建弟代表（拍摄：张驰）
长租公寓在曩昔一年的“爆雷”事情，引发大众注重。作为一名资本商场的“老兵”，朱建弟代表以为，长租公寓“爆雷”风云暴露了某些互联网金融立异事务在危险管理上存在的严重危险。他主张，加强触及严重民生的金融立异产品监管。
朱建弟代表表明，虽然“租金贷”事务在诞生之初是金融立异的有利测验，旨在缓解租客的租金付出压力和下降企业的资金压力，但在之后的实践中却走了形，把“烂摊子”丢给了房东和租客，“撬动高杠杆，危险管控存在缝隙，危险提示缺乏，这些问题都要引起注重。”
朱建弟主张，将“租金贷”及时归入金融危险监管系统，清晰监管主体，一起强化贷后资金运用管控，强制要求运营方将资金保管给相关金融组织，避免长租公寓企业运用“租金贷”无序扩张，遏止金融危险。
在“长收短付”形式下，或许构成隐形“资金池”。朱建弟主张，压实相关金融组织的主体职责，结合选用保管方法进行资金运用的监管，避免运用金融立异躲避违规违法的职责。
本年以来，上海加码房地产商场调控，标准住宅租借商场秩序，清晰要求开立资金监管账户，严厉资金收付要求，承租人付出租金周期在三个月以上的，租金应当按月划转至住宅租借经营组织；严控租金借款事务，未展开个人“租金贷”事务的住宅租借经营组织，原则上不得新增该项事务。