房子提前退租,中介不退押金?到底是怎么回事?

2021-03-11 17:16:32 作者: 房子提前退租

在外租房是必不可免的,在租房的同时还要签订租赁合同,合同上面还写有违约退租等条款,从理论上讲,租客在合同到期后不想再续租了,房东应该在收房后退还房租,多数房东也是这样做的。

但现在有一种长租公寓,他们退押金跟传统的公寓不同,通常需要30个工作日,有时公司资金周转困难,可能好几个月都拿不回押金,就在杭州,一个租客遇到了这样的事情,我们一起来看看。事情是这样的,之前刘先生是通过一个叫哈客的公寓租的房子,地点在杭州的城西,租期是1年,押金是3180元,12月2日到期,刘先生在11月28号就提前搬离了,并与中介公司签订了终止租赁合同,约定30天内退还押金。

在办理退房手续的过程中,工作人员跟他说公司资金周转出了点问题,可能会退的慢些,因为租住期间工作人员和他相处很好,刘先生跟中介也协商过了,对方承诺最迟3个月退内退还押金,现在3个月早已过去,但押金还没打到卡里。

因此刘先生也给中介打了电话询问,原来你好我好的中介却改变了态度,双方在电话中沟通的并不愉快,后面又打电话给店长,店长的态度还不错,但押金还是没退,店长让租客再等一个月,刘先生对中介没有那么信任了。他也找来媒体曝光此事,对于刘先生所说的情况,店长也承认还没有退还押金,主要是各种原因,确实是积压了不少押金未退还,他也在积极处理中,并承诺1个月内退还,刘先生再次相信了店长的承诺,愿意再等1个月。通过长租公寓的中介租房子,想要退押金是很难的,交房租的时候就要马上签合同交钱,等到退租退押金的时候中介就有了自己的流程,少的是7个工作日,多的是30个工作日,如果以30个工作日计算,拖到最后一天退押金,已经快1个半月了。

我觉得,退房时退还押金不应该是这样的,毕竟退房时没有任何延迟,也没有破坏什么,也应该在房屋验收合格后,立即将押金退还给租客才对,而不是以走流程的名义拖延,如果中介中途出了什么问题,那押金就真的退不回来了,大家对此怎么看?说出的你的看法吧