复旦大学金融研究院兼职研究员 董希淼 ：经营用途贷款违规流入房地产领域，已经产生多方面问题。一定程度上扰乱房地产调控大局，容易引发局部房地产市场过热，也影响公众对房地产市场预期。本应流向实体经济重点领域和薄弱环节的金融资源被挤占，影响宏观政策实施的效果，加剧小微企业融资难融资贵等问题。
不仅如此，专家表示，对居民个人来说，用经营用途贷款购买住房，也推高了居民的杠杆率和负债率，一旦房地产市场或政策发生较大变化，还可能导致债务危机。
上海：已发现123笔贷款涉嫌违规进入楼市
从三部门联合发布通知，要求防止经营用途贷款违规流入房地产领域到现在，近两周时间过去了，各地金融机构自查排查的调查结果如何？
7日晚，上海银保监局发布消息：自3月1日开始，上海银保监局选取辖内16家银行开展了经营贷、消费贷违规流入房市专项稽核调查。调查结果显示：截至目前，上海本次监管稽核调查已发现123笔、3.39亿元经营贷和消费贷涉嫌被挪用于房地产市场，同时还发现部分银行首套房认定不准确、数据填报不规范以及外部“助贷”机构违规问题突出等情况。
作为房地产的热点城市，杭州近期也加大了对房地产领域的违规现象的整治。记者从浙江省银保监局了解到，针对房地产领域的一系列违规现象，浙江已经对辖区内重点机构进行了排查、约谈以及处罚。
浙江省银保监局二级巡视员 张有荣 ：去年四季度以来，我们在检查过程当中发现的银行涉及的违规问题，到目前为止我们总共已经开出了19张罚单，金额也是超过了1500多万元。这个处罚涉及到17家机构，同时还涉及到对17家机构当中的违规的当事人实施了双罚的处理。
记者注意到，对于各地已经发现的问题，监管部门也毫不手软。近期多家银行因信贷资金违规流入房地产领域等案由受到处罚，其中不乏超百万级罚单。
