2022年,公摊面积将全部取消?那已买房的人有补偿吗?官方回应了

2021-07-31 23:31:11 作者: 2022年,

一谈到公摊面积,这一直都是最近几年,“人人喊打”的存在,甚至有绝大多数网友,建议公摊面积能被全面取消,那为啥会出现这种情况呢?

这里就有必要给大家介绍一下,什么是公摊了,通常情况下,公摊主要包括管道井,地下室,停车位,楼梯,设备间,公共过道等!

这就意味着,你掏空6个钱包,甚至背负几十年房贷,好不容易买了一套100平的房子,最后经过公摊后,实际到你手上的,可能只剩下70平左右,除此之外,每年还需要为那看不见摸不着的30平米,支付高昂的物业费,取暖费,着时令人唏嘘,而这就是最近几年,全面取消公摊面积,呼声越来越大的根本原因!

到这里就有一个问题了,既然很多人都在反对公摊,那公摊面积在2022年或者未来几年,能被全面取消吗?如果取消,已经买房的朋友,能够得到补偿吗?

对于这一点,其实官媒以及有关部门,都针对性地作出过回应,比如官媒新华社认为:公摊面积有损市场经济的公平公正,长期存在,并不代表着合理;而住建部则回应:建议使用套内面积来进行交易。从这两方面就可以看出,未来取消公摊面积,是必然的,这一点毋庸置疑!

不过,短期内甚至是2022年,就要实现全面取消,有点不太现实,毕竟我国是人口大国,各地区的实际情况,也不尽相同,所以,最终还是要走先试点,后推广的道路,而这个过程,我认为至少也得以5年,为一个时间点来衡量!

到这里问题又来了:既然取消公摊是早晚的事,那已经买房的朋友,会有补偿吗?

对于这一点,我也表示不太乐观,甚至有点白日做梦,咱们不妨假设:一个小区居住2000户,房价一平1万,每户公摊15平,这样下来,公摊面积就达到了30000平,而赔偿金额则足足有3亿,在这样的情况下,相信根本没有开发商,愿意出这部分钱!

总之,通过上面几点分析,大家应该都知道了,取消公摊面积,只是时间问题罢了,但想通过取消公摊,然后获得赔偿,完全就是痴人说梦!

另外,一旦取消公摊,那小区绿化,公共活动区域必然也会大幅缩减,严重影响居住舒适度,而且房价也可能会越来越高,毕竟开发商也需要盈利,这样下来,对于刚需朋友来说,或许又不是一个好消息!

以上就是今天的全部内容,那么屏幕前的你,认为公摊面积应该被取消吗?欢迎大家在下方评论区留言,关注我,每天了解不一样的知识点!

来源:楼市探房