3月份，邹城市中南樾府小区二期的业主就接到了售楼处的电话，小区车位开盘了，让他们赶紧去买。
可现在，很多买完车位的业主说：自己被骗了，要退钱！
（邹城市中南樾府小区二期的业主）
一位业主告诉特派员，“车位价格是七万四，当时买了两个。”
购买车位的业主们交完钱一个月后，开发商才给了他们一张收款收据，在收款事项中明确写着“非人防车位”的字样。到了五月份，开发商通知他们签订正式的协议，可这份协议，业主们越看越不对劲。
“协议上面又成了人防车位，他现在明显有欺诈行为。”业主们说，当时购买车位的时候，开发商并没有明确告知不是产权车位，再加上业主们也不是了解，直到看到协议以后，加上其他业主反映这个情况，又了解了相关法律之后才知道，人防车位和非人防车位是不一样的。
开发商前后不一，业主们感觉自己被骗了。
（业主提供的收据）
业主们找到开发商讨要说法，开发商一开始试图给业主部分补偿，但没有被接受，随后此事便没了下文。
“7月份，开发商给我们出了补偿政策，但是就给四天时间，老业主都不同意。”
“我们业主大部分要求退车位，我们不需要，宁愿下一步自己租。产权换不成七十年，我们没法再用了，他们中南公司方面到现在没给我们一个合理的回复。”
……
针对此事，业主们也都有各自的看法。
随后，特派员与业主一起来到了中南樾府的售楼处，看看开发商对此事有何说法。
在小区售楼处，特派员见到了一位工作人员。这位工作人员表示，帮着联系负责人。
（售楼处工作人员）
可是特派员等了半个多小时，也没有开发商负责人出面回应。随后，业主向特派员提供了一位公司客服经理的电话。
特派员也通过电话跟邹城中南樾府开发商的刘经理，取得了联系。刘经理表示，负责人现在都不在，如果特派员想要采访，他需要跟公司汇报，由公司安排专人接受采访。
开发商无人出面回应业主的疑惑，随后，特派员又将情况反映到了邹城市住建局。
邹城市住建局的工作人员表示，“开发商需要明确非人防车位产权是不是在开发商手中，如果在开发商手中，他才可以买卖。业主如果想买有产权的停车位，需要等停车位产权确认之后，再买。在产权没确认之前，是一个模糊状态。”
工作人员还表示，对于业主反应的问题，他们下一步会约谈开发商进行调查，将根据调查结果妥善处理此事。
对于此事，我们也咨询了律师。
（齐鲁频道法律服务团的徐律师）
齐鲁频道法律服务团的徐律师表示：对于开发商来讲，他在销售车位的时候，到底是人防还是非人防车位，开发商应当是知晓的。再一个，销售的时候，也应当告知业主车位的性质。所以说，如果他们故意隐瞒了车位相关的性质，并且因为他们的错误宣传，导致业主做出错误的意思表示。那开发商就可能涉嫌民事欺诈，对于业主来说可以以欺诈为由，要求撤销。
但是，业主后期跟开发商签订了车位使用权转让协议，相当于业主对车位性质的转变是认可的。所以，后来签订的协议是有效的。对于业主来说，也丧失了合同的撤销权或解除权。
