“X年X月X日，我将一份虚假的租房合同交给赵法官，希望法官能将我的租赁合同承认，在拍卖中可以带租赁拍卖……，但是这种行为属于妨碍了法院执行的行为，属于欺骗法院，干扰了法院公正执法，我认识到了自己的错误，希望法院能够从轻处理，我自愿接受法院的处罚。”
这是一起执行案件的案外人陈某所出具的具结悔过书，陈某的悔过书言辞恳切，认识错误深刻，但为时已晚。陈某因提供虚假证据，严重妨碍司法秩序，等待她的将是法院的严厉处罚。
案情回顾
2021年1月，因金融借款合同纠纷，某银行将孔某等人诉至鼓楼法院，经审理，鼓楼法院于2021年3月9日作出生效判决，判决被告孔某等人归还原告某银行本金3362730.43元及相应利息；如孔某等人未能完全履行上述义务，某银行有权对孔某提供抵押的某房屋与孔某协议折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿本案的所有款项等。
后因孔某等人未履行上述义务，某银行申请强制执行，同时申请拍卖孔某提供抵押的某房屋，本院经审查后立案强制执行。
正当执行员赵兴海要对上述房屋启动司法拍卖程序时，案外人陈某向他递交了一份“房屋租赁合同”，据该“合同”约定，陈某已于2019年7月31日租赁上述房屋，租赁期限至2034年7月30日。
这份“房屋租赁合同”来的如此巧合，凭借多年的执行经验，赵兴海敏锐察觉出其中必有蹊跷。本着严谨细致的态度，赵兴海先是调取涉案房屋的房产登记信息，发现涉案房屋设有两个抵押，第一顺位抵押权人为某银行，抵押金额360万元；第二顺位抵押权人就是陈某，抵押金额为40万元。然后，赵兴海召集某银行、孔某、陈某三方进行谈话调查了解情况，期间，赵兴海在陈某与孔某的微信聊天记录中发现端倪，经过一番询问，陈某最终说出实情……
原来，孔某除欠某银行借款外，还欠陈某借款40万元，且陈某已实际占有涉案房屋并对外出租，租金用来抵偿欠款。如涉案房屋按正常司法程序拍卖，拍卖款在涤除孔某对第一顺位抵押权人某银行的欠款后，可能不足以偿还孔某对陈某的欠款。
所以，陈某就耍了一个“小聪明”，签订一份虚假的房屋租赁合同，想凭借《民法典》中“买卖不破租赁”原则，即使涉案房屋被拍卖，陈某也能“合法”占有该房屋，继续出租收益。
因陈某提供虚假租赁合同妨碍法院执行，近日，本院出具罚款决定书，决定对陈某罚款人民币一万元。法律威严不容挑战，投机取巧必遭反噬。
今年以来，因扰乱司法秩序，鼓楼法院处罚10人，共计罚款231000元。面对虚假诉讼行为，鼓楼法院以“零容忍”的态度，严厉打击，决不姑息，捍卫司法权威，营造诚实守信诉讼环境。
来源：秦淮政法