居然之家一商铺迟交租,被人强行搬走超300万的家私?店主崩溃:是协商过的

2021-09-03 10:39:19 作者: 居然之家一商

近日

苏先生我们报料说

他在居然之家的商铺

被二三十人强行搬走了十一件家私

价值超过三百万

到底怎么一回事?

苏先生是一间红木家具店老板,8月5日他位于佛山居然之家的店铺被二三十个工作人员团团围着,被强行搬走了十一件家私,价值超过三百万。

苏先生说,自己既不欠费,也没有违约,但在6月2日,他却收到律师函,因租金未能按时交,属于违约,被要求立刻清场。而这一切要从租金开始说起。

原来,苏先生在居然之家经营这家店有近8年了,店面有两千多方,光装修就花了三百多万,主营酸枝、花梨等中高端红木家具。2020年10月1日苏先生续租,租赁期是两年,到2022年才到期。居然之家之所以说苏先生违约,主要是6月份的租金问题。

苏先生表示,由于之前疫情,店铺入不敷出,3月份和5月份资金周转不过来,当时他们找过管理方延迟交租,后来租金补上了。这次是5月底是要交6月份租金,他们同样跟工作人员“打招呼”,按照合同,每个月的25号交付下个月的房租,逾期7天就算是违约。

6月6日,苏先生在居然之家的管理处刷卡补交了6月份的5万多的租金, 但从6月16日店铺就被断电,期间还有居然之家员工带着设计人员进入店铺测量尺寸。随后苏先生也将7月、8月租金都交了,但居然之家认为神牛红木家具违约在先,坚持要他们清场。

8月10日,居然之家的工作人员把苏先生店铺“神牛家具”的广告牌也拆除了。而楼管回应:店铺已经转租出去。

苏先生:

经营的确困难,但是我们都有交取租金,如果每个月的租金我们不能及时交,都和居然之家进行协商、协调,经过他们同意之后,租金才会晚交几天。

苏先生5月底他出差,6月2日他却收到律师函,因租金未能按时交,属于违约,要求立刻清场。据苏先生介绍,他跟居然之家合作多年,疫情期间生意并不好做,延迟几日就被要求清场,这个结果让他无法接受。记者随后也向居然之家的管理处了解情况,不过对方负责人就说不便回应,他们将继续跟租户私下协商。

律师表示,未按时缴纳租金确实违规,但曾经有延迟成交的例子,这在法律上属于惯例,建议苏先生继续和管理方协商解决争议。

来源:佛山电视台