为了加强物业专项维修资金使用管理，市房屋安全管理中心改革第三方造价监督机制，将以往“第三方机构由施工单位（物业企业）自行委托”转变为“资金合作银行委托第三方机构为业主免费提供造价监督服务”，深入完善五方监管体系，提升了资金使用安全水平。同时，重点从准入、选用和考核等方面入手对第三方监督机构的相关管理工作进行规范，确保物业专项维修资金使用项目第三方造价监督机制的顺利运行。
一是严格第三方监督机构准入审核。从严制定物业专项维修资金使用项目第三方造价监督机构准入标准，并由参与资金管理业务的银行推荐1家作为服务代表的造价机构，列入年度物业专项维修资金使用项目第三方造价监督机构备选名录。经审核，目前共16家银行推荐的16家造价机构列入备选名录。
二是运用第三方监督机构机选系统。开发建设第三方造价监督机选信息系统，采取数值概率算法，在办理物业专项维修资金使用项目手续时，由业主代表或者资管中心代理，机选一家第三方造价监督机构，承担维修方案审定、工程造价核算、施工过程监督及工程竣工验收等工作。
三是建立第三方监督机构考核机制。对第三方造价监督机构承接项目工作情况进行综合考核，制定考核“两大部分15条细则”和负面行为清单，列出取消备选资格的6种不良行为，将考核结果在门户网站公告，接受群众监督。
【来源：温州市住房和城乡建设局】
声明：此文版权归原作者所有，若有来源错误或者侵犯您的合法权益，您可通过邮箱与我们取得联系，我们将及时进行处理。邮箱地址：jpbl@wccm.sinanet.com
举报/反馈