可见，国家要求整治的这五大方面内容正是大家关心的内容。比如说物业服务标准问题，依据就是业主跟物业企业签订的合同，当时签订的合同内容，约定了需要履行的服务内容不能打折扣，这样的话，物业想推脱责任，降低服务标准便行不通。
还有公共收益部分，挪用小区维修基金，这些损害业主切身利益的行为必须得到纠正，该退的退，该追究责任的追究责任。
还比如物业合同被依法终止后，不能赖着不走。实际上物业就是一个企业，跟小区的关系是服务与被服务关系，犹如主人请的保姆一样，满意可继续用，不满意就解聘，用不用物业，用什么样的物业，最终都是业主说了算，从此，物业“反客为主”的现象将得到彻底消除。
根据国家整治文件，目前河北已率先发布3年整治方案（从2021年8月-2024年6月），相信其他各省市也会相继出台。
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最后再啰嗦一下，其实，物业行业存在的诸多乱象，也并不是没有裁决制度可循，主要还是落实执行的问题，比如有地方就颁布过物业规定，如果业主大会通过决定让物业离场，物业就必须离场，如果拒不移交财务等资料的，直接罚款1-10万元，拒不离开的，更是以限定日期计算，每超一天罚1万元，这些制度都是非常严厉的。
很明显，国家8部门联合整治物业乱象就是检查这些规范的落实情况，按照整治要求，通过抽查和投诉相结合的方式，对于违法违规的物业企业，将采取警示约谈、停业整顿、吊销营业执照等措施，涉嫌违法犯罪的交由司法机关处理。
总体看来，物业行业的乱象将在未来几年得到纠正，物业赚黑心钱的时代结束了，对于我们广大业主来说，将受惠于这场长达3年的大整治，从此成为小区的真正主人，根据笔者的判断，接下来只有那些口碑好、服务好、性价比合适的好物业才能生存下去，而那些差物业，若再不洗心革面的话，只能被市场、制度无情淘汰。
来源：专聊房君
