深圳经济特区树立40周年渐近，一大波方针利好来了！
进入8月，深圳逐步走到聚光灯下。8月18日，深圳建造中国特色社会主义先行示范区迎来一周年;8月26日，深圳经济特区迎来树立40周年。
近来国家有关部委、广东省有关部门开端连续出台方针，支撑粤港澳大湾区和深圳先行示范区建造，深圳市政府层面也密布调研开会，一系列的方针“礼包”或将接连不断。
春江水暖鸭先知，近来深圳本地股一再异动，继昨日多只深圳本地股涨停后，8月4日午后盐田港继续封涨停，近60日的累计涨幅已达128.64%;其它本地股盘中也呈现拉升走势。
国家发改委：打造“轨道上的大湾区”
8月3日，国家开展变革委批复粤港澳大湾区城际铁路建造规划，同意在粤港澳大湾区有序施行一批城际铁路项目。
大湾区将构成“轴带支撑、极轴放射”的多层次铁路网络，构建大湾区首要城市间1小时灵通、首要城市至广东省内地级城市2小时灵通、首要城市至相邻省会城市3小时灵通的交通圈，打造“轨道上的大湾区”。
依据规划，近期到2025年，大湾区铁路网络运营及在建路程到达4700公里，全面掩盖大湾区中心城市、节点城市和广州、深圳等要点都市圈;远期到2035年，大湾区铁路网络运营及在建路程到达5700公里，掩盖100%县级以上城市。
依据批复，近期建造项目总出资约4741亿元，本钱金份额50%、计2371亿元，由广东省和项目沿线当地运用财政资金等出资，并依照商场化准则，活跃招引社会本钱参加。
剖析人士以为，国家发改委推动粤港澳大湾区交通一体化，将给深圳未来开展供应强力支撑。
土地空间缺乏成为深圳近年来越来越显“困顿”的开展之困，深圳近年来一直在许多范畴寻求与大湾区其他城市深度协作，而交通根底设施的互联互通，交通网络的交融联接，是城市间协同协作的重要根底和支撑。
本年年初，广东省政府作业报告中提出，构成“双核+双副中心”动力机制，双核便是深圳与广州，双副中心则是汕头、湛江，广东明晰提出探究推动广州、深圳与湛江、汕头深度协作。7月29日，深圳市委书记王伟中率深圳市党政代表团到汕头学习调查，期间深圳和汕头两市举办了深度协作座谈会。
天然资源部：给深圳土地管理“扩权”
除了国家发改委的力挺，天然资源部也很给力。
近来，天然资源部印发了《关于支撑粤港澳大湾区和深圳市深化天然资源范畴变革探究定见的函》，在疆土空间规划、空间用处控制、土地使用、犁地占补平衡、全民所有天然资源财物有关试点、不动产挂号、土地只征不转以及深圳深化天然资源范畴变革探究等九个方面提出具体定见，支撑粤港澳大湾区进一步提高天然资源要素商场化装备程度和功率，激起商场生机和创造力。
天然资源部特别提出，支撑深圳深化天然资源范畴变革探究，充分发挥深圳“双区叠加”优势。探究事项有几点值得注重：
1、支撑深圳市获得相关法令授权，在疆土空间规划编制完成后，可探究按规划期施行总量管控形式;
2、支撑将国务院授权广东省同意的永久基本农田以外的农用地转为建造用地批阅事项，由广东省托付深圳市同意;
3、探究经过出让合同约好土地闲置费的收取规范，以及违约条件下回收建造用地运用权的可操作办法;
4、探究高度城市化区域犁地和永久基本农田分类维护使用新形式。
深圳下一步开展，“扩容”仍是“扩权”，各方评论火热。剖析人士指出，天然资源部已率先用实打实的办法，给深圳扩展了土地管理的权限。
近年来，深圳紧盯要点范畴、要点企业、严重项目，出台多项方针，加速项目落地，促进先导工业引领开展、传统工业赋能晋级、战略性新兴工业培育成势、未来工业前瞻布局。但无论是严重工业的布局仍是严重项目的落地，核心都离不开——地。
是向外扩，仍是向内挖潜？
上一年，深圳市委将“拓宽空间保证开展”十大举动的称号，优化为“加速疆土空间提质增效、完成高质量可继续开展”十大举动，已向社会各界传递出愈加明晰明晰的信号：深圳未来开展，将在存量土地下苦功夫硬功夫。
