南京出台限房价竞地价新政（附原文）

　　南京出台限房价竞地价新政（附原文）南京出台限房价、竞地价新政 8幅地块起拍总价129.9亿元

　　6月5日，南京市规划和自然资源局发布二零二零年宁出第07号出让布告，触及8幅地块，均为涉宅用地，方位散布在河西南、城南、紫东、浦口和江宁。8幅地块总出让面积40.8公顷，起拍总价129.9亿元，将于7月十日竞拍。

　　观念地产新媒体了解到，此次挂牌出让条件采纳“限房价、竞地价”的方法，地块均设置了毛坯房出售限价，最高出售单价不得超越价格均价的110%。

　　值得注意的是，这8幅地块将成为南京第一批“限房价、竞地价”方法出让的地块。

　　其间，坐落河西南的宅地G28，东至天保东河，南至高庙路，西至青莲街，北至太清路，出让面积18443.72平方米，最高限价16.7亿，最高楼面限价32926元/平方米。该地块按“限房价、竞地价”方法出让，所建一般产品住宅（毛坯）出售均价不得超越42000元/平方米（装饰价格另行核定），最高出售单价不得超越价格均价的110%（装饰价格另行核定）。

　　而坐落城南的G29地块按“限房价、竞地价”方法出让，所建一般产品住宅（毛坯）出售均价不得超越32000元/平方米（装饰价格另行核定），最高出售单价不得超越价格均价的110%（装饰价格另行核定）。

　　城南的G30地块（雨花台区雨花经济开发区凤汇地块）是雨花经济开发区中较为稀缺的商住混合地块。未来产品住宅毛坯均价被限在2万/平方米内（不含装饰价），最高出售单价不行超越2.2万元/平方米（不含装饰价）。

　　紫东的G31地块是栖霞区仙林大街、江宁区麒麟大街东麒路、麒麟路西南象限地块一，紧邻4号线汇通站，交通便当。未来产品住宅毛坯均价被限在27500元/平方米内（不含装饰价），最高出售单价不行超越30250元/平方米（不含装饰价）。