1、契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收（不含北上广深）。
2、印花税。印花税是合同价格×0.05％(个人交易免征)。还有，权属登记费：80元／套。权属登记费就是办理房产证的费用
3、物业管理费。从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月，产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房，均应支付物业管理费。
以上费用，买房时是必须缴纳的。
当然，以上费用，并不都是税，有些是其他费用。不管是怎样的用途，买房就必须要缴纳这几种费用的。提醒大家，买新房交易税费是有严格要求的，不会乱收费，如果开发商乱收费，你可以到相关部门举报。
一个新手如何买房
明确自己要买什么，买得起什么
房屋一般分为现房和期房，现房是指已经建设完成，只要装修后即可入住的房子，期房大多是已经开始修剪但未修建完成或者还未动工的房子，期房的交房时间肯定比现房晚。买房首先要确定的是能接受现房还是期房，如果是急着入住的，最好买现房，如果不担心入住时间，可以买期房。第二个是买得起什么样的房子。在北京上海等城市，越靠近市中心房价越贵，新手先要估算自己最多接受什么价位的房子，买得起那些地方的房子。
房子买在哪，周围要有什么
第二个技巧就是要考虑房子所在的地理位置，周围要有什么配套设施。比如说家里有孩子的，会考虑是不是要离学校近一点，没有车的上班族，要考虑是否离公交车站或者地铁站近一点。在考虑房子的大致位置时，还要考虑到周围的配套设施，比如医疗资源、教育资源、休闲娱乐设施等。还要考虑到物业、交通、学区、地段等。
开发商是否合法
如果已经看中了心仪的房子，别急着签合同交首付，先看看开发商是否有齐全的证件，通常要看开发商有没有“五证两书”。确认开发商的合法权利后，还要看购房合同是否正规，合同上是否有相关部门的唯一编码。合同里面每一个字都要留意清楚，特别是日期、金额和补充条款。稍不注意，就有可能让开发商钻了空子。
房子是否达到了交房标准
到了交房日期后，新手还要自己检测房子是否达到了交房的标准。主要检查地面和天花板上是否有裂缝，如果裂缝较宽会影响到房子的安全。房顶至墙面是否倾斜，可以用绳子吊着重物，贴着墙从天花板垂到地面。承重墙里面是否有足够的混泥土，房顶的窗户是不是会出现渗水的现象，很多有经验的看房人通常会多次看房，普通日子或者阴雨天检测房屋的防水效果。如果是已经进行简单装修的房屋，还要看地板或者墙面有没有明显的突起，厨卫的水能不能正常流出去。
